ERA
Collection of 18 apartments with comfortable and functional spaces designed for you to enjoy the most important moments of your life. Strategically located in Montes de Áme, Mérida Yucatán.

MODEL
APARTMENT "1 + FLEX" UNIT # 22 LEVEL-2
• 1 Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 1 Flex Space
• 1 Full Bathroom for Guests and Flex Space
• Living Room
• Dining Room
• Kitchen
• Service Closet
• Terrace

AMENITIES:
- TV Room
- Lobby
- Reception
- Object Library
- Organic Market or Local Store
- Parking
- Covered Social Area
- Board Games Area
- Central Garden
- Fountain
- Pool
- Guest Suite
- Family Dining Room for 16 people
- Fully Equipped Kitchen
- Rooftop with Bar and Grill Area
- Elevator

EQUIPMENT:
- Kitchen Cabinets
- Area with Washer and Dryer Installations
- 5-Burner Vitroceramic Electric Grill
- Closets in Bedrooms
- Air Conditioning in Master Bedroom
- Electric Water Heater
- First Quality HELVEX Faucets
- Stainless Steel Sink
- First Quality Bathroom Furniture
- Voice and Data Channeling

FINISHES:
- Granite Kitchen Countertop
- Marble Floor
- European Line Aluminum Canceling in Natural Color Series 80
- UV Filter Glass in Terrace Area
- Quartz Cover in Kitchen
- Tzalam Wood Front Door
- Sapelli Wood Interior Doors
- 100% LED Lighting
- Marble Countertops in Bathrooms

SERVICES:
- Power Plant for Elevator and Emergency Lights
- Service Stairs
- Concierge
- Security Cameras
- Garbage Shute
- Elevator
- Private Parking

PRICE FROM: $4,260,000.00

Construction: 90.60m2
Reservation: $20,000.00
Maintenance Fee: $3,000.00 to $3,500.00 monthly
Delivery Date: June 2024 + 6 months (stipulated in contract)
Financing: 15% down payment, 85% balance vs. deed
Payment Methods: Own Resources and Bank Mortgage Credit

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice.
The published price does NOT include any procedures, notarial expenses or taxes, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit procedures.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a Golden Roots Real Estate professional, in person.ÉPOCA
Colección de 18 departamentos con cómodos y funcionales espacios diseñados para que puedas disfrutar los momentos más importantes de tu vida. Ubicado estratégicamente en Montes de Áme, Mérida Yucatán.

MODELO
DEPARTAMENTO “1 + FLEX” UNIDAD # 22 NIVEL-2
• 1 Recámara Principal con closet vestidor y baño completo
• 1 Espacio Flex
• 1 Baño completo para Visitas y Espacio Flex
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Clóset de servicio
• Terraza

AMENIDADES:
- Sala de TV
- Lobby
- Recepción
- Biblioteca de objetos
- Mercadito Orgánico o Local Comercial
- Estacionamiento
- Área Social Techada
- Área de Juegos de Mesa
- Jardín central
- Fuente
- Alberca
- Suite de invitados
- Comedor familiar para 16 personas
- Cocina totalmente equipada
- Rooftop con Bar y Zona Grill
- Elevador


EQUIPAMIENTO:
- Gavetas en Cocina
- Área con instalaciones para Lavadora y Secadora
- Parrilla Eléctrica Vitrocerámica de 5 Quemadores
- Clóset en Recámaras
- Aire Acondicionado en la Recámara Principal
- Calentador Eléctrico de Depósito
- Grifería Marca HELVEX de primera calidad
- Tarja de Acero Inoxidable
- Muebles de Baño de Primera Calidad
- Canalización de Voz y Datos


ACABADOS:
- Granito en Meseta de Cocina
- Piso de Mármol
- Cancelería Línea Europea de Aluminio color Natural Serie 80
- Vidrios con Filtro UV en el Área de Terraza
- Cubierta de Quarzo en Cocina
- Puerta Principal de Madera de Tzalam
- Puertas Interiores de Madera de Sapelli
- Iluminación 100% LED
- Cubiertas de Mármol en Baños


SERVICIOS:
- Planta de Luz para Elevador y Luces de Emergencia
- Escaleras de Servicio
- Concierge
- Cámaras de Seguridad
- Shute de Basura
- Elevador
- Estacionamiento Privado


PRECIO DESDE: $ 4,260,000.00



Construcción: 90.60m2
Apartado: $20,000.00
Cuota de mantenimiento: de $3,000.00 a $3,500.00 mensuales
Fecha de entrega: Junio 2024 + 6 meses (estipulado en contrato)
Financiamiento: 15% enganche, 85% saldo vs. escrituración
Métodos de pago: Recursos propios y Crédito Hipotecario Bancario




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