Building for sale in Vértiz Narvarte, with land use H5/R01. Its price is $17,600,000. It consists of 4 apartments, 1 house, and 2 suites on the roof.

Apartments 1, 2, and 3 are interior and consist of: living-dining room, large kitchen with washing machine installation, laundry area, 2 bedrooms, and 1 bathroom.

APT. 1: approx 70 m2. Being on the ground floor, it has a small patio.
APT. 3: has different finishes such as wooden flooring (parquet) and a higher ceiling than apartments 1 and 2, making it brighter.
Both apartments 2 and 3 measure approx. 65 m2.
APT. 4: located on the second floor and faces the street. Approx 98 m2. It consists of living-dining room, large kitchen, and laundry area, 1 bedroom with a full bathroom, dressing room, and a balcony, another space that can be an option for 1 bedroom or open to a loft type. With a balcony that runs from one bedroom to another and 2 full bathrooms. It has luxury finishes; both wooden flooring, as well as doors, fixtures, furniture, tiles, flooring, and bathrooms. The ceiling is higher than normal, providing more space and light.

HOUSE: approx 240 m2. It has an independent entrance and 2 floors. It consists of a garage for 1 car. It is distributed as follows:

GROUND FLOOR: living-dining room, large kitchen with installation for washing machine, and a half bathroom.
UPPER FLOOR: 1 bedroom with a full bathroom, closet, and wooden flooring, bedroom 2 with closet and wooden flooring, bedroom 3 facing the street, has marble flooring and 1 full bathroom, 1 study (option for another bedroom) and 1 large terrace facing the street of approx 15 m2.

The entire building was remodeled just 4 years ago, and tiles, integrated kitchens, sinks, plumbing, and electrical installations, aluminum frames, and windows were changed. Also, completely new heaters, stationary tank, and independent meters for electricity and gas were installed. The facade was remodeled with a new gate, and a dome was installed on the stairs for the tenants' convenience, to protect them from the rain. Some structures were also reinforced to provide greater firmness and security to the property, and a roof garden and a cistern of 40 thousand liters were built in addition to the 4 existing tanks. (80 thousand liters in total.) At the back of the roof, 2 small cabins were built, 1 with a balcony. They share an independent full bathroom, with washing machine installation and a small kitchenette. By appointment only. Ideal for investors, come see it!!!!!Venta de edificio en Vértiz Narvarte, con uso de suelo H5/R01. Su precio es de $17,600,000. Consta de 4 departamentos, 1 casa y 2 suites en la azotea.
Tanto los departamentos 1, 2 y 3 son interiores y constan de: sala comedor, cocina amplia con instalación de lavadora, lavadero, 2 recámaras y 1 baño.
DEPTO. 1: aprox 70 m2. Por ser planta baja tiene una zotehuela.
DEPTO. 3: tiene diferentes acabados como piso de madera (duela) y una altura mayor al depto. 1 y 2. Por lo que es más luminoso.
Tanto el depto. 2 y 3 miden aprox. 65 m2.
DEPTO. 4: ubicado en un segundo piso y da a la calle. Aprox 98 m2. Consta de sala comedor, cocina amplia y área de lavado, 1 recámara con baño completo, vestidor y un balcón, otro espacio que puede ser opción a 1 recámara o abierto a un tipo loft. Con balcón que es corrido de una recámara a otra y 2 baños completos. Tiene acabados de lujo; tanto piso de madera duela, como las puertas, accesorios, muebles, azulejos, piso y baños. El techo es más alto de lo normal por lo que da más amplitud y luz.
CASA: aprox 240 m2. Tiene entrada independiente y 2 pisos. Consta de cochera para 1 auto. Y se distribuye de la siguiente manera:
PLANTA BAJA: sala comedor, cocina amplia con instalación para lavadora y medio baño.
PLANTA ALTA: 1 recámara con baño completo, clóset y piso de madera, recámara 2 con clóset y piso de madera, recámara 3 que da a la calle, tiene piso de mármol y 1 baño completo, 1 estudio (opción otra recámara) y 1 terraza amplia que da a la calle de 15 m2 aprox.
Todo el edificio se remodeló hace apenas 4 años y se cambiaron azulejos, cocinas integrales, lavabos, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, cancelaría de aluminio y ventanales. Así como calentadores totalmente nuevos, tanque estacionario y medidores independientes de luz y de gas. La fachada se remodeló colocando un portón nuevo y se instaló un domo en las escaleras para mayor comodidad de los inquilinos, con el afán de protegerles de las lluvias. Se reforzaron también algunas estructuras para darle mayor firmeza y seguridad a la propiedad y se construyó un roof garden y una cisterna de 40 mil litros adicionales a los 4 tinacos existentes. (80mil litros en total.) En la parte de atrás de la azotea se construyeron 2 pequeñas cabañas, 1 con balcón. Las cuales comparten baño completo independiente, con instalación de lavadora y una pequeña cocineta. Previa cita. Ideal para inversionistas, conócelo!!!!!