Inicial Real Montejo is a vertical mixed-use project for a modern and avant-garde lifestyle in the north of the city of Mérida. Its two towers are distributed over 3 levels where commercial and residential spaces converge, offering its inhabitants everything they need to live a full and active life.
Inicial Real Montejo has an excellent location in the north of the city, making it a strategic area for those looking to be close to everything. You can easily access the main shopping centers, hospitals, the best universities, and a wide variety of services and amenities. Living here is synonymous with security, comfort, and avant-garde.

PENTHOUSE MODEL 78/2R With Balcony and Terrace TOWER-A LEVEL- 3 APT. # A-306

* Living / Dining Room
* Kitchen with granite countertop and electric grill.
* Laundry area
* 1 Bedroom with walk-in closet and Full Bathroom with furniture and fixed bathroom screen and Balcony
* 1 Bedroom with closet and Shared Bathroom with Guests with furniture and fixed bathroom screen
* Bar and sink on the terrace.

AMENITIES
• Roof Garden
• Pet friendly
• Commercial premises
• Disabled access
• 24/7 Security
• Guardhouse
• Entrance with security cameras
• Parking

PRICE FROM: $ 2,649,000.00

• Location: Real Montejo, Yuc.
• Construction: 77.99m2
• Reservation: $20,000.00 (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30% minimum
• Accepted Payment Methods: Own Resources and Bank Credit
• Maintenance Fee: $ 1,300.00 (3 months paid in advance)
• Reserve Fund: $ 5,000.00 (One-time payment)
• Delivery Date: Tower-A May 2026, Tower-B Sept. 2026

*(Both the 3 months advance of the Maintenance Fee and the Reserve Fund will be paid before the Signing of the Purchase-Sale Promise.)*

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The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.
Inicial Real Montejo cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, cómodidad y vanguardia.


PENTHOUSE MODELO 78/2R Con Balcón y Terraza TORRE-A NIVEL- 3 DEPTO. # A-306

* Sala /Comedor
* Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica.
* Área de lavado
* 1 Recámara con clóset vestidor y Baño Completo Mueble y cancel fijo de baño y Balcón
* 1 Recamara con closet y Baño compartido con Visitas Mueble y cancel fijo de baño
* Barra y tarja en terraza.



AMENIDADES
• Roof Garden
• Pet friendly
• Locales comerciales
• Acceso a discapacitados
• Seguridad 24/7
• Caseta de vigilancia
• Entrada con cámaras de seguridad
• Estacionamiento


PRECIO DESDE: $ 2,649,000.00


• Ubicación: Real Montejo, Yuc.
• Construcción: 77.99m2
• Apartado: $20,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% mínimo
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: $ 1,300.00 (Se pagan 3 meses por adelantado)
• Fondo de Reserva: $ 5,000.00 (Pago Único)
• Fecha de Entrega: Torre-A Mayo 2026, Torre-B Sept. 2026

*(Tanto los 3 meses de adelanto de la Cuota de Mantenimiento como el Fondo de Reserva se pagarán antes de la Firma de la Promesa de Compra-Venta.) *



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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.