🏢 Building for Sale in Río Churubusco, CDMX – Strategic and Profitable Investment!

📍 Prime location in one of the most dynamic areas of Mexico City, with immediate access to important communication routes and high commercial and residential demand.

🔹 Property Features:
✅ Land: 166 m²
✅ Construction: 410 m²
✅ Versatile layout: 7 spacious rooms or apartments, ideal for residential rental, offices, or school
✅ Parking: 4 spaces for the convenience of residents or clients
✅ Mixed zoning: Perfect for neighborhood businesses such as convenience stores, basic products, personal and household items, or multiple businesses
✅ Access routes: Connected to main avenues and alternate routes for efficient mobility
✅ Strategic area: Surrounded by services, businesses, and public transport

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📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación y una alta demanda comercial y habitacional.

🔹 Características del Inmueble:
✅ Terreno: 166 m²
✅ Construcción: 410 m²
✅ Distribución versátil: 7 amplios salones o departamentos, ideales para renta habitacional, oficinas o escuela
✅ Estacionamiento: 4 espacios para comodidad de residentes o clientes
✅ Zonificación mixta: Perfecto para comercios vecinales como tiendas de conveniencia, productos básicos, artículos personales y domésticos, o negocios múltiples
✅ Vías de acceso: Conectado a avenidas principales y rutas alternas para una movilidad eficiente
✅ Zona estratégica: Rodeado de servicios, comercios y transporte público

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