*Located in an exclusive area on one side of the Tlalpan forest and next to Six Flags, 5 minutes from the suburbs, 10 minutes from Artz, Perisur and schools.
*Beautiful modern rustic style residence for sale, with large spaces.
*In a corner with three fronts.
*Closed fractionation with strict
24/7 security with double entry to the section with TAG only for residents.
*Double GARDEN in front and back of more than 150 m2.
* The property is distributed in comfortable slopes that give it spaciousness, luminosity and beautiful internal views.
*Decorative beams and apparent red bricks. Brick-colored ceramic floors in common areas and natural oak staves in bedrooms that create a warm atmosphere.
*EXCELLENT state of conservation.

DISTRIBUTION:
*Receiver
* Large room with beautiful fireplace, indirect lights for art lighting. Decorative beams in accesses and apparent red bricks.
* Dining room with large windows with view and access to the garden.
*Large kitchen with island, breakfast bar with garden view, pantry area and laundry area.
*Studio or office.
*2 half bathrooms for visitors (women and men if required).
* 4 Large Bedrooms:
The main one has a full bathroom with a jacuzzi, a shower and a large dressing room. And located on the next slope, 3 secondary bedrooms, each with a closet and one of them with a private terrace with a beautiful view of the mountains and the back garden of the house. 2 shared full bathrooms that serve the family social area and/or secondary bedrooms.
*TV room

LOFT
5th. Bedroom, office or apartment, with separate entrance from the house and even from the street.
It includes: Dining room, bedroom, kitchen, full bathroom and garden.


*2 external warehouses with large capacity.
*Garage for 4 cars and more outside the house.


Note: Deed, appraisal and credit opening fees are not included in the price of the house, as are the furniture, appliances and art shown in photographs.*Ubicada en zona exclusiva a un lado del bosque de Tlalpan y junto a Six Flags, 5 minutos del periférico, 10 minutos de Artz , Perisur y colegios.
*Hermosa residencia en venta estilo rústico moderno, con amplios espacios.
*En esquina con tres frentes.
*Fraccionamiento cerrado con estricta
seguridad 24/7 con doble entrada a la sección con TAG solo para residentes .
*Doble JARDIN al frente y parte posterior de más de 150 m2.
* La propiedad está distribuida en cómodos desniveles que le dan amplitud, luminosidad y preciosas vistas internas.
*Vigas decorativas y ladrillos rojos aparentes. Pisos en áreas comunes de cerámica color ladrillo y duelas de encino natural en recámaras que generan un cálido ambiente.
*EXCELENTE estado de conservación.

DISTRIBUCIÓN:
*Recibidor
*Sala de gran tamaño con preciosa chimenea, luces indirectas para iluminación del arte. Vigas decorativas en accesos y ladrillos rojos aparentes.
*Comedor con grandes ventanales con vista y salida al jardín.
*Amplia cocina con isla, desayunador con vista al jardín, área de despensa y área de lavado.
*Estudio u oficina.
*2 medios baños de visitas (mujeres y hombres si se requiere).
* 4 Amplias Recámaras:
La principal con baño completo con yacuzi, regadera y amplio vestidor. Y ubicadas en el siguiente desnivel, 3 recámaras secundarias, cada una de ellas con closet y una de ellas con terraza privada con hermosa vista a las montañas y jardín trasero de la casa. 2 baños completos compartidos que dan servicio a área social familiar y/o recámaras secundarias.
*Sala de TV

LOFT
5a. Recámara, oficina o departamento , con entrada independiente de la casa e incluso de calle.
Integra: Sala comedor, recámara, cocina baño completo y Jardín.


*2 Bodegas externas de gran capacidad.
*Garage para 4 autos y más en parte externa de casa.


Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por apertura de crédito no están incluidos en el precio de la casa, así como como el mobiliario, electrodomésticos y arte mostrado en fotografías.