Sale of commercial spaces in a shopping plaza on the ground floor and upper floor, located on Av. Cupules, Colonia García Ginerés.

AVAILABLE SPACES ON THE GROUND FLOOR:
Space number: 2 and 3
Area: 41.00 m

DELIVERED WITH:
Space is delivered finished or in gray work: The space will be delivered with black aluminum frames, ductwork for air conditioning, electrical and sanitary ductwork; as well as gray work inside the space. It does not have bathrooms, it only has outlets for sanitary discharges and hydraulic supply. Each space includes one parking spot.

MAINTENANCE FEE:
$22.14 per m of the space.
It is updated at the time of the deed.
Includes: Electricity for common areas, painting, general maintenance, and water for the spaces.

PRE-SALE PROMOTION:
Down payment: 20%
Balance upon delivery.

DELIVERY DATE: March 2025

*The images shown are for illustrative purposes only.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Venta de locales en plaza comercial en planta baja y planta alta, ubicado en Av. Cupules, Colonia García Ginerés.

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA:
Número de local: 2 y 3
Área: 41.00 m

SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. Cada local incluye un cajón de estacionamiento

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$22.14 por m del local.
Se actualiza al momento de la escrtura
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimineto general y agua de los locales.

PROMOCIÓN DE PREVENTA:
Enganche: 20%
Saldo contra entrega.

FECHA DE ENTREGA: Marzo del 2025

*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.