CLV23111601AGM

Local for SALE with excellent location at the access to the already consolidated Plaza Sabino 51 of ZAKIA

The plaza is located at one of the accesses with very high traffic and has 51 stores, in El Nuevo Queretaro, an area with very high added value.

COMMERCIAL SPACE ON GROUND FLOOR
Total Area: 130.8m2
Ground Floor Area: 75.9m2
Mezzanine Area: 50.0m2
Maintenance: $3,300

The published price does NOT include taxes.

The space is delivered with finishes for a restaurant.
Large Mezzanine with Office Area, Storage Room, and 2 Half Bathrooms.
It has all the facilities to ensure a successful business. Ready to operate.

130.8 m2 in a plaza with 97% occupancy, anchor stores in the shopping plaza within Zakia, at an important access and traffic point, location with high residential density, and growing, close to schools.

CONTRACTING CONDITIONS
- Contract term for 2 years
- Security deposit without VAT
- 2 Months of rent with VAT
- 2 Months of maintenance without VAT
- Legal Policy

DELIVERY CONDITIONS
✔The space is currently conditioned for a restaurant, it is delivered without furniture and equipment;

Note:
The equipment and utensils are NOT included in the price but can be negotiated (kitchen equipment, mini-splits, TV, tables and accessories, ambient sound system, high-speed wifi, surveillance system, etc.)

BRAND MUST SEND FOR APPROVAL:
- Letter of intent
- Brand presentation
- Service letter and/or menu
- Brand logo.CLV23111601AGM

Local en VENTA con excelente ubicación en acceso a la ya consolidada Plaza Sabino 51 de ZAKIA

La plaza se encuentra en uno de los accesos con muy alta afluencia y cuenta con 51 locales, en El Nuevo Queretaro, zona con muy alta plusvalía

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA
Superficie Total: 130.8m2
Superficie Planta Baja: 75.9m2
Superficie Tapanco: 50.0m2
Mantenimiento: $3,300

El Precio publicado NO incluye impuestos

El local se entrega con acabados para Restaurante.
Amplio Tapanco con Area de Oficina, Bodega y 2 Medios Baños.
Cuenta con todas las instalaciones para garantizar un negocio exitoso. Listo para operar

130.8 m2 en Plaza con ocupacion 97%, firmas ancla en plaza comercial dentro de Zakia, en un punto importante de acceso y afluencia, ubicación con alta densidad habitacional, y en crecimiento, cercana a escuelas.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
- Plazo del contrato por 2 años
- Depósito en garantía sin IVA
- 2 Meses de renta con IVA
- 2 Meses de mantenimiento sin IVA
- Póliza Jurídica

CONDICIONES DE ENTREGA
✔El local se encuentra actualmente acondicionado para restaurante, se entrega sin mobiliario y equipo;

Nota:
El equipamiento y enseres NO se incluye en el precio pero es factible a negociarse (de cocina, minisplits, TV, mesas y accesorios, sistema de sonido ambiental, wifi de alta velocidad, sistema de vigilancia, etc)

MARCA DEBE ENVIAR PARA APROBACIÓN:
- Carta de intención
- Presentación de la marca
- Carta y/o menú de servicio
- Logo de la marca