General Information 🌍🏙️
📍 Location:
KIWIK is strategically located at Av. Tulum and Av. Cobá, near the hotel zone, Aldea Zamá, Tulum Center, and other highlights.
🚗 Vehicle traffic:
Av. Tulum: 7,200 cars/hour.
Av. Cobá: 6,500 cars/hour​.
⚠️ Limited shares: Only 35 available, valid until March 10, 2025​.
Dimensions and Distribution 📐
🌟 Total Area:

Basement: 926.17 m² 🏢
Ground Floor: 1,081.67 m² 🏬
Upper Floor: 1,056.23 m² 🏢
Rooftop (circulation): 19.09 m² 🌤️​.
🏪 Commercial Spaces:

Ground Floor: Areas from 7 m² to 383 m²​.

Level 1: Areas from 43 m² to 135 m²​.
Costs and Payment Options 💰📝
Ground Floor:

🏢 Smallest space: 20 m², $2,735,851.76 (no discount).
🏢 Largest space: 383 m², $48,468,274.12 (no discount)​.

Level 1:

🏢 Smallest space: 43 m², $2,903,764.71 (no discount).
🏢 Largest space: 135 m², $13,934,117.65 (no discount)​.
Costs and Payment Options 💰📝
Ground Floor:

🏢 Smallest space: 20 m², $2,735,851.76 (no discount).
🏢 Largest space: 383 m², $48,468,274.12 (no discount)​.

Level 1:

🏢 Smallest space: 43 m², $2,903,764.71 (no discount).
🏢 Largest space: 135 m², $13,934,117.65 (no discount)​.
💳 Available Payment Plans:

30-60-10:

✅ 30% initial down payment.
✅ 60% divided into monthly payments.
✅ 10% upon completion of construction or delivery of the space.
50-40-10:

✅ 50% initial down payment.
✅ 40% divided into monthly payments.
✅ 10% upon completion of construction or delivery of the space.
90-10:

✅ 90% initial payment.
✅ 10% upon completion of construction or delivery of the space.
🎯 Available Discounts:

🔹 6% discount on the total price.
🔹 15% discount on the total price​.
Infrastructure 🏗️
🏢 Common Areas:
Administrative spaces 🖇️.
Electrical substation ⚡, air conditioning equipment ❄️ and pumping systems 💧.
♿ Accessibility: Ramps with specific slopes (up to 20%)​.Información General 🌍🏙️
📍 Ubicación:
KIWIK está estratégicamente ubicado en Av. Tulum y Av. Cobá, cerca de la zona hotelera, Aldea Zamá, Tulum Centro, y otros puntos destacados.
🚗 Tráfico vehicular:
Av. Tulum: 7,200 autos/hora.
Av. Cobá: 6,500 autos/hora​
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⚠️ Participaciones limitadas: Solo 35 disponibles, válidas hasta el 10 de marzo de 2025​
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Dimensiones y Distribución 📐
🌟 Superficie Total:

Sótano: 926.17 m² 🏢
Planta Baja: 1,081.67 m² 🏬
Planta Alta: 1,056.23 m² 🏢
Azotea (circulación): 19.09 m² 🌤️​
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🏪 Locales Comerciales:

Planta Baja: Áreas desde 7 m² hasta 383 m²​
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Nivel 1: Áreas desde 43 m² hasta 135 m²​
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Costos y Opciones de Pago 💰📝
Planta Baja:

🏢 Local más pequeño: 20 m², $2,735,851.76 (sin descuento).
🏢 Local más grande: 383 m², $48,468,274.12 (sin descuento)​
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Nivel 1:

🏢 Local más pequeño: 43 m², $2,903,764.71 (sin descuento).
🏢 Local más grande: 135 m², $13,934,117.65 (sin descuento)​
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Costos y Opciones de Pago 💰📝
Planta Baja:

🏢 Local más pequeño: 20 m², $2,735,851.76 (sin descuento).
🏢 Local más grande: 383 m², $48,468,274.12 (sin descuento)​
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Nivel 1:

🏢 Local más pequeño: 43 m², $2,903,764.71 (sin descuento).
🏢 Local más grande: 135 m², $13,934,117.65 (sin descuento)​
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💳 Planes de Pago Disponibles:

30-60-10:

✅ 30% de enganche inicial.
✅ 60% dividido en pagos mensuales.
✅ 10% al finalizar la construcción o entrega del local.
50-40-10:

✅ 50% de enganche inicial.
✅ 40% dividido en pagos mensuales.
✅ 10% al finalizar la construcción o entrega del local.
90-10:

✅ 90% de pago inicial.
✅ 10% al finalizar la construcción o entrega del local.
🎯 Descuentos Disponibles:

🔹 6% de descuento sobre el precio total.
🔹 15% de descuento sobre el precio total​
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Infraestructura 🏗️
🏢 Áreas Comunes:
Espacios administrativos 🖇️.
Subestación eléctrica ⚡, equipos de aire acondicionado ❄️ y sistemas de bombeo 💧.
♿ Accesibilidad: Rampas con pendientes específicas (hasta 20%)​