Exclusive residence in Hacienda Santa Fe, La Loma: comfort, privacy, and nature in one place.
This property of 1,200 m² of land and 1,400 m² of construction, designed by the renowned architect Juan Pablo Serrano, offers a perfect combination of contemporary design, comfort, and connection with nature. Surrounded by green areas and large windows providing light all day, the house integrates into the landscape, creating a unique and tranquil environment, as if you were outside the city, but close to everything you need.
Distribution:
-Living room with an impressive height of 8 meters, dining room surrounded by terraces and planters.
-Breakfast area and living area: connected to the terraces and views of the natural surroundings. The living area has a full bathroom which could become a fourth bedroom.
-Fully equipped kitchen.
-Bedrooms: Two suites with dressing room and private bathroom, each with 4-meter high ceilings and a large loft that can be used as an office, study, or additional room, with access to the terrace.
-The third bedroom with a full bathroom and dressing room is currently open as a family room on the upper floor; it can be closed at the client's request if needed.
-The structure of the house allows for modification of the distribution of spaces according to the particular needs of each family.
-Independent office: Direct access from the outside.
-Spacious terraces integrated with the interior spaces, perfect for gatherings of more than 250 people.
-Solar panels. Additionally, the house has its own power plant that runs on diesel.
-3 cisterns with a total of 60,000 liters, one of which is dedicated exclusively to treated water. Rainwater collection.
-Parking: 6 CARS.
-Lightning rods for additional protection. Protective mesh around the neighboring concessioned land adjacent to the house.
-Storage rooms.
-Two service rooms with bathroom and an additional room for the maid, laundry area.
-Amenities Casa Club Hacienda Santa Fe:
Fully equipped gym. Various class room.
Pool and spa. Cafeteria, paddle, squash, and tennis.
Large green areas.
Children's area with games and a playroom.
Easy access to Tech de Monterrey, just 120 meters away with direct entry from the common areas of the subdivision.
-Additional benefits:
Exclusive areas within the subdivision, accessible only to participating residents, which include illuminated paths for walking or running and a soccer field.
Direct pedestrian access to the Westin Santa Fe Hotel.
-What makes this property unique:
Architectural design that combines functionality and sophistication, with flexible spaces adaptable to the needs of each family.
Commitment to sustainability through the use of solar panels and an efficient treated water system.

This residence is ideal for those seeking a balance between luxury, comfort, and nature, all within a safe, exclusive, and family-friendly environment due to all the advantages offered by Hacienda Santa Fe.
SALE PRICE: $6,900,000 USD
RENTAL PRICE: $20,000 USD

Sale:
Prices and availability are subject to change without prior notice. Closing costs, taxes, and charges for credits are not included in the sale price. The furniture, appliances, and art shown in the photographs are not included in the price. The indicated measurements are approximate; the exact measurements are found in the title deed. This publication does not constitute a public offer; all transactions require the express authorization of the owners. The property documentation is available for review before the sale.
Rent:
Water, electricity, landline phone, internet, and other services are not included in the rent. Offered without the furniture, appliances, and art shown in the photographs. The indicated measurements are approximate; the exact measurements are found in the title deed. The price may change without prior notice.Residencia exclusiva en Hacienda Santa Fe, La Loma: confort, privacidad y naturaleza en un solo lugar
Esta propiedad de 1,200 m² de terreno y 1,400 m² de construcción, diseñada por el afamado arquitecto Juan Pablo Serrano, ofrece una combinación perfecta entre diseño contemporáneo, confort y conexión con la naturaleza. Rodeada de áreas verdes y grandes ventanales proporcionando luz todo el día, la casa se integra al paisaje, creando un ambiente único y tranquilo, como si estuvieras fuera de la ciudad, pero cerca de todo lo que necesitas.
Distribución:
-Sala con una impresionante altura de 8 metros, comedor rodeados por terrazas y jardineras
-Antecomedor y área de living: conectadas a las terrazas y vistas al entorno natural. El living tiene un baño completo esto podrías convertirse en una cuarta recámara
-Cocina integral y equipada
-Recámaras: Dos suites con vestidor y baño privado, cada una con techos de 4 metros de altura y un amplio tapanco que puede utilizarse como oficina, estudio o habitación adicional, con salida a terraza.
-La tercer recámara con baño completo y vestidor, actualmente está abierta como family en la PA, la cierran a petición del cliente si así lo requiere
-La estructura de la casa permite modificar la distribución de los espacios según las necesidades particulares de cada familia.
-Oficina independiente: Acceso directo desde el exterior,
-Amplias terrazas integradas con los espacios interiores, perfectas para reuniones de más de 250 personas
-Paneles solares, Además, la casa cuenta con planta de luz propia que funciona con Diesel
-3 cisternas con un total de 60,000 litros, una de ellas dedicada exclusivamente al agua tratada. Colección de agua pluvial
-Estacionamiento: 6 AUTOS
-Pararrayos para protección adicional. Malla de protección alrededor del terreno concesionado colindante con la casa
-Bodegas
-Dos cuartos de servicio con baño y un cuarto adicional para el mozo, área de lavado
-Amenidades Casa Club Hacienda Santa Fe:
Gimnasio completamente equipado. Salón de clases diversas
Alberca y spa. Cafetería, Pádel, squash y tenis.
Áreas verdes de gran tamaño
Zona infantil con juegos y ludoteca.
Fácil acceso al Tech de Monterrey, a solo 120 metros y con entrada directa desde las áreas comunes del fraccionamiento.
-Beneficios adicionales:
Áreas exclusivas dentro del fraccionamiento, solo accesibles para los condóminos con participación, que incluyen caminos iluminados para caminar o correr y una cancha de fútbol.
Acceso peatonal directo al Hotel Westin Santa Fe.
-Lo que hace única a esta propiedad:
Diseño arquitectónico que combina funcionalidad y sofisticación, con espacios flexibles adaptables a las necesidades de cada familia.
Compromiso con la sostenibilidad mediante el uso de paneles solares y un sistema eficiente de agua tratada.

Esta residencia es ideal para quienes buscan un equilibrio entre lujo, confort, y naturaleza, todo dentro de un entorno seguro, exclusivo, y a la vez familiar por todas las ventajas que ofrece Hacienda Santa Fe.
PRECIO DE VENTA: $6,900,000 USD
PRECIO DE RENTA: $20,000 USD

Venta:
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y cargos por créditos no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y arte mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble está disponible para revisión antes de la compraventa.
Renta:
Los servicios de agua, luz, telefonía fija, internet y otros no están incluidos en la renta. Se ofrece sin el mobiliario, electrodomésticos y arte mostrados en las fotografías. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. El precio puede cambiar sin previo aviso.