SALE OR RENT OFFICE IN VIA MONTEJO

Description
Modern Office for Sale in TORRE UNO Via Montejo 5th Floor. The ideal work space. This concept, brought by INMOBILIA, highlights high design, efficiency and the best corporate spaces in one place. The master plan consists of class AAA office buildings with LEED certification designed in innovative and prestigious towers, making it one of the buildings with the highest avant-garde standards and environmental certification.

OFFICE FEATURES
-The total area of the office space is 37 m2.
-The office is located on level 5, offering one of the best views of the city.
-A parking drawer
-Comes with modular carpet material to suit your taste
-It has top installations for air conditioning system, fire protection system, voice and data.
-Front and glass access doors in each of the offices.
LUXURY AMENITIES:
Natural environment with green spaces.
Central park and lake.
Shopping area with international brands.
First-class medical center with high specialties.
Soon American Consulate.

CHARACTERISTICS OF THE BUILDING (TOWER ONE)
*Fully equipped dining room.
*Integral insulated double glazed facades and air conditioning with high-efficiency chillers.
*Meeting room, screening and conference rooms, all fully equipped with Hermann Miller furniture.
*Main lobby, bathrooms and common areas with luxury finishes.
*Motor lobby with valet service.
*Fiber optic Internet.
*CCTV security, fire protection system, pressurized fire escapes.
*Intelligent underground parking with access control.
*4 high speed elevators.


FOR RENT
Rental Conditions
Without Guarantee:
- 1 month of advance rent
- 2 months of deposit
- Payment of the lease agreement

With Aval:
- 1 month of advance rent
- 1 month of deposit rent
- Payment of the lease agreement

NOTE:
- The rent includes maintenance fee
- The sales price is plus VAT

**Availability and price subject to change without noticeVENTA O RENTA OFICINA EN VIA MONTEJO

Descripción
Moderna Oficina en Venta en TORRE UNO Vía Montejo Piso 5. El espacio ideal de trabajo. Este concepto traído por INMOBILIA, destaca el alto diseño, la eficiencia y los mejores espacios corporativos en un mismo lugar. El plan maestro está formado por edificios de oficinas clase AAA con certificación LEED diseñados en torres innovadoras y de alto prestigio siendo así una de las edificaciones con los mas altos estándares de vanguardia y certificación ambiental.

CARACTERISTICAS DE OFICINA
-El área total del espacio de oficina es de 37 m2.
-La oficina se encuentra en el nivel 5, otorgando una de las mejores vistas a la ciudad.
-Un cajón de estacionamiento
-Se entrega con material de alfombra modular para adecuar a su gusto
-Cuenta con puntas de instalaciones de sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, voz y datos.
-Frente y puertas de acceso de vidrio en cada una de las oficinas.
AMENIDADES DE LUJO:
Entorno natural con espacios verdes.
Parque y lago central.
Zona comercial con marcas internacionales.
Centro médico de primer nivel y altas especialidades.
Próximamente Consulado Americano.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO (TORRE UNO)
*Comedor completamente equipado.
*Fachadas integrales de doble cristal insulado y aire acondicionado con chillers de alta eficiencia.
*Sala de juntas, salas de proyección y conferencias, todas totalmente equipadas con mobiliario Hermann Miller.
*Lobby principal, baños y áreas comunes con acabados de lujo.
*Motor lobby con servicio de valet.
*Internet de fibra óptica.
*Seguridad CCTV, sistema contra incendios, escaleras presurizadas contra incendios.
*Estacionamientos subterráneos inteligentes con control de acceso.
*4 elevadores de alta velocidad.


PARA RENTA
Condiciones de Renta
Sin Aval:
- 1 mes de renta anticipada
- 2 meses de depósito
- Pago de contrato de arrendamiento

Con Aval:
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de renta de depósito
- Pago de contrato de arrendamiento

NOTA:
- La renta incluye cuota de mantenimiento
- El precio de venta es mas IVA

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso