-25- OFFICE FLOOR in CORPORATE BUILDING TYPE AAA!!

*PRICE plus VAT corresponding to the construction* $2,500 USD per square meter


It can be SOLD per full floor 1,219 m² or the entire building.
It is sold from the second level to the eighth.


Available office area: 9,590 m²
• Floor 2 = $2,500 USD
• Floor 3 = $2,600 USD
• Floor 4 = $2,700 USD
• Floor 5 = $2,800 USD
• Floor 6 = $2,900 USD
• 7th Floor = $3,000 USD
• Floor 8 = $3,100 USD
• Floor 8 M = $3,100 USD


THE BUILDING CONSISTS OF:
- 9 levels of 1,219 m free of intermediate columns
- Height of 3 meters
- Total Office Area: 10,654 m²
- Available Office Area: 9,590 m²
- Available area per floor: 1,219 m²
- Terrace Area: 272 m²
- Warehouse Area: 278 m
- Parking: 305


• Main Lobby
• 4 elevators (customer elevator and service elevator)
• 2 service and emergency ladders
• Toilets for men and women per floor
• Hydrosanitary preparation and smoke extractor on each floor for kitchenettes,
• Security booth,
• Administration room
• 5 parking basements with a total of 305 parking spaces
• 277 m² of warehouse space
• Emergency plant for common areas
• Outdoor terrace
• Gardened area
• Commercial space on the ground floor


Located within the emerald zone, surrounded by public services and one block from Galerías Atizapán.


Maintenance $50 pesos x M (RENT + MTTO.)




(MASS)
WITH H0257
EasyBroker Code: EB-GZ7585
GIZP code: OFV2850G



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*PRECIO más IVA correspondiente a la construcción* $2,500 USD por metro cuadrado


Se puede VENDER por piso completo 1,219 m o el edificio completo.
Se vende a partir del segundo nivel al octavo.


Área disponible de oficinas: 9,590 m
• Piso 2 = $2,500 USD
• Piso 3 = $2,600 USD
• Piso 4 = $2,700 USD
• Piso 5 = $2,800 USD
• Piso 6 = $2,900 USD
• Piso 7 = $3,000 USD
• Piso 8 = $3,100 USD
• Piso 8 M = $3,100 USD


EL EDIFICIO CONSTA DE:
- 9 niveles de 1,219m libre de columnas intermedias
- Altura de 3 mts
- Área total de Oficinas: 10,654 m
- Área disponible de Oficinas: 9,590 m
- Área disponible por piso: 1,219 m
- Área de Terraza: 272 m
- Área de Bodegas: 278 m
- Estacionamientos: 305


• Lobby principal
• 4 elevadores (elevador clientes y elevador de servicio)
• 2 escaleras de servicio y emergencia
• Sanitarios para hombres y mujeres por piso
• Preparación hidrosanutarias y extractor de humos en cada piso para cocinetas,
• Caseta de vigilancia,
• Cuarto de administración
• 5 sótanos de estacionamiento con un total de 305 cajones de estacionamiento
• 277 m de espacios de bodegas
• Planta de emergencia para áreas comunes
• Terraza exterior
• Área jardinada
• Local comercial en planta baja


Ubicado dentro de la zona esmeralda, rodeado de servicios públicos y a una cuadra de Galerías Atizapán.


Mantenimiento $50 pesos x M (RENTA + MTTO.)




(MSA)
CONH0257
Código EasyBroker: EB-GZ7585
Código GIZP: OFV2850G



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