Located in the area with the highest growth and appreciation in the northern zone of Colima, this house offers a unique opportunity for those seeking security and comfort. Residential Rioja is recognized for its large gardens and family-friendly atmosphere, ideal for socializing.

The property has a land area of 140 m² and a construction area of 126 m², distributed as follows:
- Ground Floor: Spacious social area with living room, dining room with a view of the backyard garden, and a well-sized kitchen.
- Upper Floor: Three bedrooms, the main one with a dressing room and private bathroom, and two good-sized junior bedrooms that share a bathroom.

Additional benefits:
- 2.5 Bathrooms INCLUDE TEMPERED GLASS
- Integral kitchen
- Backyard garden
- Service area
- Garage for 2 cars

The location is unbeatable, with easy access to the 3rd ring road, allowing for quick travel to hospitals, shopping centers (Zentralia and Sendera), private schools, and gyms like Aktive and Capital Fitness.

Perfect for families looking for a safe and comfortable environment.Ubicada en el desarrollo con mayor crecimiento y plusvalía en la zona norte de Colima, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan seguridad y comodidad. Residencial Rioja es reconocido por sus amplios jardines y su ambiente familiar, ideal para la convivencia.

La propiedad cuenta con un terreno de 140 m² y una construcción de 126 m², distribuidos de la siguiente manera:
- Planta Baja: Amplia área social con sala , comedor con vista al jardín trasero y una cocina bien amplia.
- Planta Alta: Tres recámaras, la principal con vestidor y baño privado, y dos recámaras Junior de buen tamaño qué comparten baño.

Beneficios adicionales:
-2.5 Baños INCLUYEN CRISTAL TEMPLADO
-Cocina integral
-Jardín posterior
-Área de servicio
-Cochera para 2 autos

La ubicación es inmejorable, con fácil acceso al 3er anillo periférico, lo que permite desplazarse rápidamente a hospitales, plazas comerciales (Zentralia y Sendera), colegios privados y gimnasios como Aktive y Capital Fitness.

Perfecta para familias que buscan un entorno seguro y cómodo.