Endemic located in the western and industrial area of Mérida, which has proven to be one of the fastest growing cities in the republic in the last 10 years, thanks to its excellent quality of life and economic potential, it has caused national and transnational companies to set their eyes on the Yucatecan capital.

Its strategic location, close to ports and access roads, give it commercial importance.
All of this is reflected in the city's infrastructure and its state economy.

ENDEMIC.
It is the ideal place that meets all the conditions to locate your warehouse, point of sale, office, workshop or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmán industrial corridor.

Endemico has decided to take advantage of this imminent opportunity, placing an integral park in the area of high industrial development located in the Mérida-Hunucmán corridor, where high-caliber companies.

And future automotive companies have built their operating plants.
Just 5 minutes from the western outskirts of Mérida, Endemico is located in the Yucatecan development area with the highest growth potential.

MASTERPLAN.
A tailor-made combination so that lots of different types coexist in harmony such as: housing, single-family, social housing, mixed use, logistics, industrial and business,
to be part of an environment full of opportunities.
456 different lots in 2 ways:
according to uses and sizes, which are adapted to all needs.

Transformation-type batches
Non-transformation type batches
Logistic type lots

DIVISIONS BY SIZE.
Differentiated in 3 sizes: 720 m, 1260 m and 2800 m, to adapt to all types of projects.

AMENITIES
Business Center with coworking area
Meeting room
3 private
2 training rooms of 24 people each, with the capacity to form a classroom of 48 people.
Clubhouse with nursery and children's games
Terrace with pool
Kitchen with grill
2 multipurpose rooms with the capacity to transform into a large one
Bathrooms with lockers and showers
Spa
Gym
Sports courts
2 paddle courts
Tennis courts
Basketball court
Soccer field 7

Services:
24/7 security
Controlled access
Internal customs
Bussiness Center
Clubhouse
Administrative offices
Shopping area
648 parking spaces
Shopping area

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*Availability and price subject to change without notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which could have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lamps and other accessories and/or equipment are not included in the sale and delivery price of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.
***The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees or any other administrative expense generated to carry out the purchase and sale transaction.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
•Cubic Base Real Estate company name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints and suggestions to info@basecubica.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEndémico ubicado en la zona poniente e industrial de Mérida, la cual ha demostrado ser una de las ciudades con mayor crecimiento de la república en los últimos 10 años, gracias a su excelente calidad de vida y potencial económico, ha generado que empresas nacionales y transnacionales pongan los ojos sobre la capital yucateca.

Su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial.
Todo esto se ve reflejado en la infraestructura de la ciudad y su economía estatal.

ENDÉMICO.
Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre.

Y futuras empresas automotrices han levantado sus plantas operativas.
A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento.

MASTERPLAN.
Una conjunción a medida para que convivan en armonía lotes de diversos indoles como: habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico, industrial y empresarial,
para formar parte de un entorno lleno de oportunidades.
456 lotes diferenciados de 2 formas:
según usos y por tamaños, que se acomodan a todas las necesidades.

Lotes tipo transformación
Lotes tipo no transformación
Lotes tipo logística

DIVISIONES POR TAMAÑO.
Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m, 1260 m y 2800 m, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.

AMENIDADES
Bussiness Center con área de coworking
Sala de juntas
3 privados
2 aulas de capacitación de 24 personas cada una, con capacidad de formar un aula de 48 personas.
Casa club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca
Cocina con grill
2 salones de usos múltiples con capacidad de transformarse en una grande
Baños con lockers y regaderas
Spa
Gimnasio
Canchas deportivas
2 canchas de paddle
Canchas de tenis
Cancha de básquet
Cancha de fútbol 7

Servicios:
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Aduana interna
Bussiness Center
Casa club
Oficinas administrativas
Zona comercial
648 cajones de estacionamiento
Zona comercial

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad