Beautiful boutique house located in the 2nd row in the wonderful port of Telchac.
Telchac is considered to be one of the most attractive ports in Mexico, which has earned it the “Platinum Beach Certification” awarded to a select group of the best beaches in Mexico that are distinguished by their scenic beauty, environmental excellence, safety, facilities, signage with relevant information about each beach and universal accessibility.

THE HOUSE CONSISTS OF:

GROUND FLOOR:
- Roofed garage
- Living room and dining room
- Kitchen equipped with granite countertop and sides, as well as cabinets, drawers and spice area in cedar wood and luxury tzalam strip, preparations for dishwasher installation and includes electric hood.
- Roofed social terrace
- Patio
- Pool and space for pool filter
- Stationary tank
- Half bathroom
- Washing area
- Closets for pumps, heater, stationary gas tank

IMPORTANT NOTE: For security reasons, the entire house has a perimeter delimitation based on block walls adjacent to neighbors and a wooden fence in the vehicle and pedestrian access that overlooks the street.

UPSTAIRS:
- Master bedroom with integrated dressing room bathroom
- Bedroom 2 with balcony, walk-in closet and full bathroom.
- Balcony with hardwood pergola cover and bamboo panels.

MIRADOR PLANT
- Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
- Rooftop gazebo with bar and stainless steel railing, living room and planters in forged concrete
that complement this social area.
- Hardwood pergola cover and bamboo panels.
- The stairwell is roofed and closed up to the level of the viewpoint.

SQUARE METERS:
- Total square meters: 317m2
- Concrete roofed area: 243m2
- Area with walls, marble floor, wooden pergola cover and bamboo panels: 62 m2.
- Pool: 12m2


• Accepted forms of payment: Own resource and bank credit.


In credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with section 5.6.7 of the NOM-247-SE-2022
*The published prices do not include notary fees, taxes, duties, appraisals, or contract costs.

See terms, and conditions in the privacy notice on our website: http://cicerorealestate.com.mx/aviso-de-privacidad/

Price and availability subject to change without noticeHermosa casa boutique ubicada en 2da fila en el maravilloso puerto de Telchac.
Telchac es considerado como unos de los puertos más atractivos en México, lo que le ha valido la “Certificación Playa Platino” otorgado a un selecto grupo de las mejores playas de México que se distinguen por su belleza escénica, excelencia ambiental, seguridad, instalaciones, señalización con información relevante de cada playa y accesibilidad universal.

LA CASA CONSTA DE:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada
- Sala y comedor corridos
- Cocina vestida con cubierta y socios de granito, así como gabinetes, cajoneras y área de especieros de madera de cedro y listón de tzalam de lujo, preparaciones para instalación de lavavajillas e incluye campana eléctrica.
- Terraza social techada
- Patio
- Alberca y espacio para filtro de alberca
- Tanque estacionario
- Medio baño
- Área de lavado
- Closets para bombas, calentador, tanque estacionario de gas

NOTA IMPORTANTE: Por razones de seguridad toda la casa cuenta con delimitación perimetral a base de muros de block en las colindancias con vecinos y con una reja de madera en el acceso vehicular y peatonal que da a la calle.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño vestidor integrado
- Recámara 2 con balcón, closet vestidor y baño completo.
- Balcón con cubierta de pérgola en madera dura y paneles de bambú.

PLANTA MIRADOR
- Recámara 3 con closet vestidor y baño completo
- Mirador en azotea con barra y tarja de acero inoxidable, sala y jardineras en concreto forjado
que complementan esta área social.
- Cubierta de pérgola de madera dura y paneles de bambú.
- El cubo de escalera es techado y cerrado hasta el nivel del mirador.

METROS CUADRADOS:
- Total de metros cuadrados: 317m2
- Área techada en concreto: 243m2
- Área con muros, piso de mármol, cubierta de pérgola en madera y paneles de bambú: 62 m2.
- Alberca: 12m2


• Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.


En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2022
*Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, ni costos de contratos.

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Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso