Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida, this exclusive colonial-style townhouse combines the charm of traditional architecture with the comfort and functionality of modern living. With a carefully thought-out design, the property features spacious areas, high ceilings, stone and wood finishes, and artisanal details that evoke the charm of colonial style.
Its location in Sodzil Norte, Canova Townhouses, allows for easy access to shopping plazas, universities, hospitals, and main roads, offering a comfortable and practical life in a tranquil and exclusive environment.
- 2.4km from Periférico
- 2.3km from Siglo XXI Convention Center
- 12.2km from Anáhuac Mayab University
- 3.4km from The Harbor Lifestyle Mall

DISTRIBUTION:
Ground floor
• Open kitchen
• Dining room
• Living room
• Service room
• Storage room

Upper floor
• Master bedroom
• Walk-in closet
• Full bathroom in master bedroom
• Secondary bedroom
• Full bathroom.

EXTERIOR
• 2 parking spaces
• 20 m2 exterior garden

EQUIPMENT:
• Integrated interior garden
• Wood carpentry
• Glass enclosures in bathrooms
• Natural stone Crema Maya countertops
• Fans in all rooms
• Air conditioning in bedrooms
• Induction stove
• Electric heater
• Concept protected by condominium regulations

AMENITIES:
• Central hydropneumatic pressure water
• Cobblestone streets
• Electric gate
• Exterior gardens

*The information contained in the sale or rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, este exclusivo Townhouse de estilo colonial combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort y funcionalidad de la vida moderna. Con un diseño cuidadosamente pensado, la propiedad cuenta con amplios espacios, techos altos, acabados en piedra y madera, y detalles
artesanales que evocan el encanto del estilo colonial.
Su ubicación en Sodzil Norte, Canova Townhouses, permite un fácil acceso a plazas comerciales, universidades,
hospitales y principales vialidades, ofreciendo una vida cómoda y práctica en un entorno
tranquilo y exclusivo.
- A 2.4km de Periférico
- A 2.3km de Centro de Convenciones Siglo XXI
-A 12.2km de Universidad Anáhuac Mayab
-A 3.4km de The Harbor Lifestyle Mall

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
• Cocina abierta
• Comedor
• Sala
• Cuarto de servicio
• Bodega

Planta alta
• Habitación principal
• Vestidor
• Baño completo habitación principal
• Habitación secundaria
• Baño completo.

EXTERIOR
• 2 estacionamientos
• Jardín exterior 20 m2

EQUIPAMIENTO:
• Jardín interior integrado
• Carpintería en madera
• Cancelería de cristal en baños
• Cubiertas en piedra natural Crema Maya
• Ventiladores en todas las estancias
• Aires acondicionados en habitaciones
• Estufa de inducción
• Calentador eléctrico
• Concepto protegido por reglamento de condominio

AMENIDADES:
• Agua a presión de hidroneumático central
• Calles adoquinadas
• Portón eléctrico
• Jardines exteriores

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*