SALE OF OFFICES AND COMMERCIAL SPACES ON AV. CONSTITUTION

A mixed-use development that adds to the proposal for the regeneration of the Center, offering a modern corporate office tower with a privileged panoramic view and excellent location on Constitution, one of the main fast roads in Monterrey.

Office Sale:
-Area: From 178.28 m2 to 223.02 m2
-Delivery: Gray work
-Parking: 1 space for every 25m
-From $9,805,400 to $12,266,100

General Description:
• Lobby with assistant
• 10 levels of offices
• 1 level of commercial area
• 9 levels of 5-star hotel
• 10 levels of covered parking
• Development with privileged location
• 13,700 m2 of offices
• 720 m2 of commercial area
• 503 m2 total of warehouses

Technical Details
• Preparation for cooling system
HVAC (water source heat pump)
• Fire protection system
• Glass facades
• Pressurized emergency stairs
• 24-hour security

*AVAILABILITY AND PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*

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Information
Lourdes Garcia
C.81 8028 6808
O.8132322022
www.lougad.comVENTA DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES EN AV. CONSTITUCIÓN

Un desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada vista panorámica y excelente ubicación sobre Constitución, una de las principales vías rápidas de Monterrey.

Oficina Venta:
-Área: Desde 178.28 m2 hasta 223.02 m2
-Entrega: Obra gris
-Estacionamiento: 1 cajón cada 25m
-Desde $9,805,400 hasta $12,266,100

Descripción General:
• Lobby con asistente
• 10 niveles de oficinas
• 1 nivel de área comercial
• 9 niveles de hotel 5 estrellas
• 10 niveles de estacionamiento techado
• Desarrollo con ubicación privilegiada
• 13,700 m2 de oficinas
• 720 m2 de área comercial
• 503 m2 totales de bodegas

Detalles Técnicos
• Preparación para sistema de enfriamiento
HVAC (water source heat pump)
• Sistema de protección contra incendios
• Fachadas de cristal
• Escaleras de emergencia presurizadas
• Seguridad 24 h

*DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*

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Informes
Lourdes Garcia
C.81 8028 6808
O.8132322022
www.lougad.com