ABOUT THE VILLA:
- 4 bedrooms/ 3.5 bathrooms
- Land 330m2/ 3531 sqf
- Total construction 365 m2/ 3905 sqf
- Fully furnished
- 100% turnkey
- High quality memory foam mattresses, bedding and pillows
- Large-format gray ceramic tiles throughout the house
- Custom insulated steel entry doors -main entrance and guest house
- Exterior stone wall
- Safety pins
- Jako matte black hinges and fittings throughout the house
- Moen Align matte black plumbing accessories throughout the house.
- Drawer and cabinet handles in matte black (Zara Home, Cancun)
- WiFi throughout the house (3 extenders)
- Double H2O sediment filter
- 21 SunPower 410 kW solar panels
- Enphase 8i solar inverters
- Personalized Tzalam wooden pergola
- Electric entry door with remote control Spazio T1000Nw

Payment Plan and Legal Situation:
-Cash USD, by the Mexlaw trust service or the buyer's choice.
-Registered title and trust, ready for closing in 60 days.
-Property taxes 17K pesos per year

Services
-No HOA
-High-speed fiber Internet
-City water, sewerage, electricitySOBRE LA VILLA:
- 4 recámaras/ 3.5 baños
- Terreno 330m2/ 3531 sqf
- Construcción total 365 m2/ 3905 sqf
- Completamente amueblada
- 100% llave en mano
- Colchones de espuma viscoelástica, ropa de cama y almohadas de alta calidad.
- Baldosas de cerámica gris de gran formato en toda la vivienda
- Puertas de entrada de acero con aislamiento personalizadas -entrada principal y casa de invitados
- Pared exterior de piedra
- Espigas de seguridad
- Bisagras y herrajes Jako negro mate en toda la casa
- Accesorios de plomería Moen Align negro mate en toda la casa.
- Tiradores de cajones y armarios en negro mate (Zara Home, Cancún)
- WiFi en toda la casa (3 extensores)
- Doble filtro de sedimentos H2O
- 21 paneles solares SunPower de 410 kW
- Inversores solares Enphase 8i
- Pérgola de madera Tzalam personalizada
- Puerta de entrada eléctrica con mando a distancia Spazi T1000Nw

Plan de pago y situación legal :
-Cash USD, por el servicio de fideicomiso de Mexlaw o la elección del comprador.
-Título de propiedad y fideicomiso registrado, listo para cierre a 60 días.
-Impuestos de propiedad 17K pesos anuales

Servicios
-Sin HOA
-Internet de fibra de alta velocidad
-Agua de la ciudad, alcantarillado, electricidad