The house is located in a quiet residential area very close to schools, shopping centers like Nuevo Sur, Club Águilas, Tec de Monterrey. Just 250m from Alfonso Reyes and 250m from Av. Revolución. Ideal for offices, art or dance schools, or apartments for students. Excellent strategic location for living or investing. The house consists of: on the ground floor: garage for two large cars, 100 mt2 garden in front of the house with a pool and a beautiful walnut tree. Comfortable porch, wide entrance that opens to a very bright foyer, generous and cozy living and dining room, half bathroom for guests, spacious kitchen with breakfast area, solid wood cabinets, large pantry, and space for a large refrigerator. On the opposite side, a room with a full bathroom and another spacious bedroom or game room or cinema, also with a full bathroom and a large storage area next to the stairs. On the upper floor, a generous TV or study area and two bedrooms with bathroom and closet, the master bedroom super spacious with walk-in closet and bathroom with jacuzzi. Linen closet. These rooms open to the balcony that faces the front of the house. Above the garage is another room that can function as a social area, gym, office, or apartment with independent entrance. The house is restored and has received maintenance, it only needs some updates and good maintenance for the pool, in good condition.La casa se encuentra en una zona residencial tranquila muy cerca de escuelas, centros comerciales como nuevo sur, club Águilas, Tec de Monterrey. A solo 250m de Alfonso Reyes y 250m de Av. Revolución. Ideal para oficinas, escuela de artes o danza, o departamentos para estudiantes. Excelente ubicación estratégica para vivir o para invertir. La casa consta en PB: garaje para dos autos grandes, jardín de 100 mt2 al frente de la casa con alberca y un hermoso árbol de Nogal. Cómodo Porche, entrada amplia que se abre a un recibidor muy luminoso, Sala y comedor generosos y acogedores, medio baño de visitas, cocina amplia con antecomedor, gabinetes en madera sólida, despensa amplia y lugar para un gran refrigerador. En el lado opuesto una habitación con baño completo y Otra amplia recámara o habitación de juegos o de cine, también con baño completo y una amplia área de guardado junto a la escalera. En PA generosa estancia para televisión o estudio y dos recámaras con baño y clóset, la recámara principal súper amplia con walk in clóset y baño con jauzzi. Clóset de blancos. Estas habitaciones se abren al balcón que da al frente de la casa. Sobre el garaje se encuentra otra estancia que puede funcionar como área social, Gimnasio, oficina o departamento con entrada independiente. La casa esta restaurada y ha recibido mantenimiento solo ocupa algunas actualizaciones y un buen mantenimiento a la alberca, estado de conservación buena. Otros: L Id Gvia: 115591