Set of 14 luxury villas 120 meters from the sea with covered garage, private pools on each rooftop, a beautiful common area with central pool and green areas that are the result of a very exclusive architectural design.

Premium Model

-Front: 4.10 m
-Depth: 13.10 m
-Pool: 4.10 x 1.70 m
-Total land: 53.70 m2
-Built area: 180 m2

Ground Floor

-Garage
-Half bathroom
-Kitchen/dining room
-Living room

First Level

-Two bedrooms
-Two bathrooms
-Master bedroom with closet/dressing room
-Second bedroom with balcony

Second Level

-Terrace
-Rooftop
-Pool
-Service bar
-Concrete room
-Bathroom
-Washer/storage room
Guest room with balcony.

FINISHES

-Exterior facade: irregular stone cladding.
-Walls and ceilings: 2-layer finishes and plaster.
-Floors, stairs, and baseboards: fiorito marble.
-Kitchen and bathroom countertops: fiorito marble slab.
-Service bar and concrete room countertop: chukum type paste.
-Window and sliding door frames: black aluminum, 3" line and 6mm glass with mosquito net.
-Doors: Solid pine wood frame with 6mm plywood and pine frame.
-Kitchen grill: Built-in 4-burner tempered glass gas grill.
-Kitchen and service bar: single stainless steel sink.
-Kitchen sink faucet and service bar: polished chrome finish single lever.
-Bathroom sink faucet: polished chrome finish single lever.
-Bathroom shower: shower with polished chrome finish arm.
Shower single lever: polished chrome finish single lever.
Shower enclosure: 10mm tempered glass fixed enclosure.
Bathroom accessories: towel rack, trash can, and towel ring polished chrome finish.
Toilet: white color toilet.
Gas heater: 38 L electric 1.5 service water heater.
Gas tank: 40KG (120 LTS) stationary gas tank.
Ceiling luminaire: recessed LED luminaire.
Floor luminaire: floor-recessed luminaire.

BOUNDARIES

-Distance to the sea 120 m
-Puerto Progreso 11km
-La Isla 39km
-Harbor 35km
-Galerias 36km
-Costco 36km
-Chedraui Selecto 37km
-Walmart/City Center 39km
-Hospital Faro Del Mayab 39km
-Paseo Montejo 43km
-Universidad Anáhuac Mayab 33km
-Universidad Marista de Merida 37km

DELIVERY DATE: Summer 2025.

Reservation $20,000 mxn.
Down payment: 20%
Financed: 20%
Upon delivery: 60%

Own resources and bank credit are accepted.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Business Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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JPRMConjunto de 14 villas de lujo a 120 metros del mar con garage techado, piscinas privadas en cada rooftop, una preciosa área común con piscina central y áreas verdes que son el resultado de un diseño arquitectónico muy exclusivo.

Modelo Premium

-Frente: 4.10 m
-Fondo: 13.10 m
-Piscina: 4.10 x 1.70 m
-Terreno total: 53.70 m2
-Superficie construida: 180 m2

Planta Baja

-Garage
-Medio baño
-Cocina/comedor
-Sala

Primer Nivel

-Dos habitaciones
-Dos baños
-habitación master con closet/vestidor
-segunda habitación con balcón

Segundo Nivel

-Terraza
-Rooftop
-Piscina
-Barra de servicios
-Sala de concreto
-Baño
-Lavadora/bodega
Habitación invitados con balcón.

ACABADOS

-Fachada exterior: piedra chapa irregular.
-Muros y plafones: acabados a 2 capas y yeso.
-Pisos, escaleras y zoclos: mármol fiorito.
-Meseta de cocina y baños: placa de mármol fiorito.
-Meseta de barra de servicios y sala de concreto: pasta tipo chukum.
-Cancelería de ventanas y puertas corredizas: aluminio negro, línea de 3” y vidrio de 6mm con mosquitero.
-Puertas: Bastidor de madera maciza de pino con triplay de 6 mm y marco de pino.
- Parrilla de cocina: Parrilla a gas de 4 quemadores empotrable de vidrio templado.
- Cocina y barra de servicios: tarja de una tina de acero inoxidable.
-Llave de fregadera de cocina y bara de servicios: monomando acabado cromo pulido.
-Llave de lavabo de baños: llave monomando acabado cromo pulido.
-Regadera de baño : regadera con brazo acabado cromo pulido.
Llave monomando de regadera: monomando acabado cromo pulido.
Cancel de regadera: cancel fijo de cristal templado de 10 mm.
Accesorios de baño: toallero, papelera y anillo toallero acabado cromo pulido.
Inodoro: inodoro color blanco.
Calentador de gas: calentador de agua de depósito 38 L eléctrico de 1.5 servicios.
Tanque de gas: tanque de gas estacionario de 40KG (120 LTS).
Luminaria de plafones: luminaria led empotrable.
Luminaria de piso: luminario de empotrar en piso.

COLINDANCIAS

-Distancia al mar 120 m
-Puerto Progreso 11km
-La Isla 39km
-Harbor 35km
-Galerias 36km
-Costco 36km
-Chedraui Selecto 37km
-Walmart/City Center 39km
-Hospital Faro Del Mayab 39km
-Paseo Montejo 43km
-Universidad Anáhuac Mayab 33km
-Universidad Marista de Merida 37km

FECHA DE ENTREGA: Verano 2025.

Apartado $20,000 mxn.
Enganche: 20%
Financiado: 20%
Contra entrega: 60%

Se acepta recurso propio y crédito bancario.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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