AH0 ART VILLA, AN UNMATCHED REAL ESTATE INVESTMENT FIND.



74000000

* Price subject to the signing of deeds at Notaria Pública 97 in Valle de Bravo, Edo. de Mex., Mexico.


LOCATION: Acatitlán, Valle de Bravo, Edo Mex. Mexico. CP: 51207.


TOTAL LAND AREA:

12,372 M2 BUILT

CONSTRUCTION:

4,374

BATHROOMS:

9

PARKING SPACES:

30

BEDROOMS:

11

YEARS:

6



22%- Of the commercial average: $108,974,000.00 MXN; Capitalizes: $23,974,000.00 MXN.

31%- Of the appraisal cost: $122,816,000.00 MXN; Capitalizes: $37,816,000 MXN.



Villa with 5 houses, studio, lagoon with palapa, jacuzzi, forest gardens, common areas, warehouses, and two accesses. Nestled in the serene mountains of Acatitlán, Valle de Bravo, in the wooded massif, this living masterpiece created by the renowned Architect Guillermo de la Cajiga emerges.


Its transcendent design includes a 100% sustainable energy center, spring water, fruit trees, panoramic views, privileged location, a flat and clear land with the option to enable a helipad (at the buyer's expense), ancestral stuccos, natural earth plasters, original sleepers from the first line of the metro in CDMX (1968), quarry from the historic center of the City of Puebla (over 200 years old), floors and walls with handcrafted mosaics, as well as a large mural, created by recognized artists.


Ah0 Art Villa is located in the most exclusive and currently high-value area of Valle de Bravo, just 20 minutes from this Magical Town, 15 minutes from the town of Avándaro, 6 minutes from the Waldorf school Los Caracoles, and only 5 minutes from La Gran Stupa Bon for world peace. Private property with residential land use, composed of five deeds.


All documents are in order and payments are up to date. Furthermore, due to its potential, this property is ideal for both patrimonial and business purposes.


Ah0 Art Villa. Home of new luxury, 100% sustainable.AH0 ART VILLA, UN HALLAZGO INMOBILIARIO DE INVERSIÓN INCOMPARABLE.





74000000

* Precio sujeto a la firma de escrituras en la Notaria Pública 97 de Valle de Bravo, Edo. de Mex., México.



UBICACIÓN: Acatitlán, Valle de Bravo, Edo Mex. México. CP: 51207.



M2 TOTAL TERRENO:

12,372 M2 CUB

CONSTRUCCIÓN:

4,374

BAÑOS:

9

ESTACIONAMIENTOS:

30

RECÁMARAS:

11

AÑOS:

6



22%- Del promedio comercial: $108,974,000.00 MXN; Capitaliza: $23,974,000.00 MXN.

31%- Del costo de avalúo: $122,816,000.00 MXN; Capitaliza: $37,816,000 MXN.



Villa con 5 casas, estudio, laguna con palapa, jacuzzi, jardines forestales, áreas comunes, bodegas y dos accesos. Anidada en las serenas montañas de Acatitlán, Valle de Bravo, en el macizo boscoso, emerge esta obra maestra viviente creada por el destacado Arquitecto Guillermo de la Cajiga.



Su trascendente diseño incluye un centro de energías 100% sostenible, agua de manantial, árboles frutales, vistas panorámicas, ubicación privilegiada, un terreno llano y despejado con la opción de habilitar un helipuerto (a cargo del comprador), estucos ancestrales, aplanados naturales de tierra, durmientes originales de la primera línea del metro de la CDMX (1968), cantera del centro histórico de la Ciudad de Puebla (con más de 200 años), pisos y paredes con mosaicos artesanales, así como un gran mural, fueron creados por artistas reconocidos.



Ah0 Art Villa se ubica en la zona más exclusiva y de alto valor actual de Valle de Bravo, a tan solo 20 minutos de este Pueblo Mágico, a 15 minutos del pueblo de Avándaro, a 6 minutos de la escuela Waldorf Los Caracoles, y a solo 5 minutos de La Gran Stupa Bon para la paz mundial. Propiedad privada con uso de suelo residencial, compuesta por cinco escrituras.



Todos los documentos están en regla y los pagos al corriente. Asimismo, en virtud de su potencial, esta propiedad es ideal tanto para propósitos patrimoniales como empresariales.



Ah0 Art Villa. Hogar del nuevo lujo, 100% sostenible.