The first most exclusive planned community in the area known as AAA, in Mérida, located within Cabo Norte,

The concept, architecture, and design of Cabo Norte are reflected in added value and quality of life, with a vast mix of recreational spaces, sports areas, parks, lakes, access to various cultural activities, and an impressive multifunctional clubhouse designed by the architecture firm a|911 with interior design by ESRAWE Studio.
The best of modern urbanism immersed in incredible landscapes.

The master plan will integrate luxury in its villas and apartments located in different buildings, a total of 30,000 m2 of spacious common areas and exclusive amenities, a large central lake throughout the project, walkways, and abundant vegetation.

22 Villas in 3 different typologies, with a clubhouse, exclusive amenities, and common areas.

The first stage includes 22 units in 3 different typologies, with roadways, more than 6,000 m2 of common areas, and amenities that include: 3 parks with different themes, an exclusive clubhouse, walkways, water mirrors, an access booth with automated barriers, and green areas attached to the "green spine" that connects to the entire macro-development.

Its contemporary author architecture developed by the Arkham Project firm is a great success, not only aesthetically but functionally, designed to make the most of the spaces.
Access is oriented towards the northwest, on Cabo San Lorenzo Avenue, with automatic barriers in two lanes for residents and visitors.

CLUBHOUSE
Lobby.
Terrace.
Bar.
Pizza oven.
TV room.
Pool table.
Game table.
Bathrooms.

The villas range from 190.81 m2 to 284.06 m2 of construction,
with 2, 3, and 4 bedrooms depending on the typology, all with parking for 2 vehicles, a pool, and a study, among other amenities.
Access is through the front of the property where the garage for 2 vehicles and a garden connect with the pedestrian walkway that leads to the main entrance of the house.

Inside, we are welcomed by a spacious living-dining area with a sense of double height, adjacent is the kitchen with a breakfast nook, and behind it is an integrated laundry area designed with dimensions to function as a service room and equipped with a full bathroom.
A large window in the living-dining area overlooks the garden and the pool. Under the staircase supported on the perimeter wall for the upper floor, there is a half bathroom for guests.

On the upper floor, there are bedrooms with a full bathroom and walk-in closet (in each one), as well as a shared space for a work desk. The master bedroom has a balcony overlooking the garden next to the pool.

On level 1, there is another bedroom with a full bathroom and walk-in closet, work area, green area, and balcony overlooking the garden adjacent to the pool.

VILLA TYPE B 219 m2
Ground Floor:
Living and dining room.
Pool.
Kitchen.
Bathroom.
Service room.
Service bathroom.
Parking.
Storage.

Upper Floor:
Study.
Bedroom 1.
Closet 1.
Bathroom 1.
Bedroom 2.
Closet 2.
Bathroom 2.
Bedroom 3.
Closet 3.

PRICE:
$9,432,910.00

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 20%

DELIVERY:
February 2026La primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida, ubicada dentro de Cabo Norte,

El concepto, arquitectura y diseño de Cabo Norte se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club diseñada por el despacho de arquitectura a|911 con interiorismo de ESRAWE Studio.
Lo mejor del urbanismo moderno inmerso en increíbles paisajes.

El masterplan integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m2 de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación.

22 Villas en 3 tipologías diferentes, con casa club, amenidades exclusivas y áreas comunes.

La primera etapa contempla 22 unidades en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la “espina verde” que conecta a todo el macro-desarrollo.

Su arquitectura contemporánea de autor desarrollada por el despacho Arkham Project es un gran acierto, no solo en lo estético sino en lo funcional, pensada para aprovechar al máximo los espacios.
El acceso está orientado hacia el noroeste, sobre la avenida Cabo San Lorenzo, con plumas automáticas en dos carriles para residentes y visitantes.

CASA CLUB
Lobby.
Terraza.
Barra.
Horno de pizza.
Sala de TV.
Mesa de billar.
Mesa de juegos.
Baños.

Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción,
cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras comodidades.
Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2 vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa.

En el interior, nos recibe un amplio espacio de sala comedor con sensación de doble
altura, anexa se encuentra la cocina con desayunador, y detrás de ésta se integra un área
de lavado diseñada con dimensiones para funcionar como cuarto de servicio y equipada
con baño completo.
Un gran ventanal en la sala comedor deja ver el jardín y la piscina. Debajo de la escalera
apoyada en el muro perimetral para la planta alta, hay un medio baño para las visitas.

En planta alta, se disponen recámaras con baño completo y clóset-vestidor (en cada
una), así como un espacio compartido para un escritorio de trabajo. La recámara
principal tiene un balcón con vista al jardín junto a la piscina.

En el nivel 1 se encuentra otra recámara con baño completo y clóset-vestidor, área de trabajo, área verde y balcón con vista al jardín anexo a la piscina.

VILLA TIPO B 219 m2
Planta Baja:
Sala y comedor.
Piscina.
Cocina.
Baño.
Cuarto de servicio.
Baño de servicio.
Estacionamiento.
Bodega.

Planta Alta:
Estudio.
Recámara 1.
Clóset 1.
Baño 1.
Recámara 2.
Clóset 2.
Baño 2.
Recámara 3.
Clóset 3.

PRECIO:
$9,432,910.00

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%

ENTREGA:
Febrero 2026