We offer you an exclusive development located at km 39 Uaymitún road, Telchac Puerto, composed of 14 Apartments and 12 Villas. Bocana is based on architectural integration, where the villas coexist with the environment, respecting all the natural elements of the coast such as vegetation, dunes, sea, and sky.

The Villas have the following characteristics:

Construction 241.43
Available Villa 5 Cocotero and Villa 8 Uva de Mar
Prices from: $12,800,000

Ground Floor
-Living room
-Dining room
-Kitchen with pantry
-Half bathroom
-Terrace
-Pool
-Service room with bathroom
-Storage room
-Service patio
-3 covered parking spaces with shade mesh.

Upper Floor
-Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
-Bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
-TV room

Level 1
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Balcony lookout

Equipment
-Carpentry in kitchen and bedrooms
-Fans
-Stove
-Hood
-Electric heater

Amenities
-Lobby.
-Elevator.
-Gym with sea view.
-Two pools with children's area
-Covered rest areas
-24/7 security and surveillance cameras
-Administration booth
-Children's play area
-Zen terrace
-Two bar terraces
-Bathroom areas
-Business Center
-Storage for condominiums
-60 parking spaces for visitors, employees, and occasional service providers.
-3 covered parking spaces with shade mesh for each villa and 2 for each of the condominiums

Maintenance fee $4,000 monthly
6 months of fee paid for the reserve fund at the time of signing

Reservation $20,000 pesos valid for 10 days
Down payment 40%
Balance at signing

Immediate delivery
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ponemos a su disposición exclusivo desarrollo ubicado en km 39 carretera Uaymitún, Telchac Puerto, compuesto por 14 Departamentos y 12 Villas. Bocana se basa en la integración arquitectónica, donde las villas conviven con el entorno, respetando todos los elementos naturales de la costa como vegetación, dunas, mar y cielo.

Las Villas cuentan con las siguientes características:

Construcción 241.43
Disponible Villa 5 Cocotero y Villa 8 Uva de Mar
Precios de: $12,800,000

Planta Baja
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena
-Medio baño
-Terraza
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño
-Bodega
-Patio de servicio
-3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra.

Planta Alta
-Recámara 1 con baño completo y walkin closet
-Recamara 2 con baño completo y walkin closet
-Cuarto de tv

Nivel 1
-Recamara Principal con walkin closet y baño completo
-Balcón mirador

Equipamiento
-Carpintería en cocina y recamaras
-Abanicos
-Parrilla
-Campana
-Calentador eléctrico

Amenidades
-Lobby.
-Elevador.
-Gimnasio con vista al mar.
-Dos albercas con área para niños
-Espacios de descanso techados
-Seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia
-Caseta de administración
-Área de juegos para niños
-Terraza Zen
-Dos terrazas Bar
-Áreas de baños
-Business Center
-Bodegas para condominios
-60 cajones de estacionamiento para visitantes, empleados y prestadores de servicios ocasionales.
-3 cajones de estacionamiento techados con malla sombra para cada villa y 2 para cada uno
de los condominios

Cuota de mantenimiento $4,000 mensuales
Se paga 6 meses de cuota para el fondo de reserva a la escrituración

Apartado $20,000 pesos vigentes 10 días
Enganche 40%
Saldo a al Escrituración

Entrega Inmediata
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.