Qaanai is located in a privileged location in the heart of Mérida, where nature and open spaces naturally converge in timeless, serene, welcoming, and authentic architecture. Qaanai will respectfully preserve the essence of local tradition by offering a harmonious experience to its residents: Only 29 villas with 2 and 3 bedrooms, meticulously designed in the gardens of a majestic colonial mansion.

LIVING AREA 74.88 M2
ROOF GARDEN 52 M2*

*DISTRIBUTION*:
*ONE SINGLE FLOOR*

· Living Room
· Dining Room
· Kitchen
· 1 Bedroom
· 1.5 Bathrooms
· Terrace or Roof Garden

The clubhouse is within the original mansion that was on the property and will house:
• Concierge service
• Library / Coworking
• Lounge for relaxation and board games
• Equipped gym
• Independent café/restaurant that will serve the public as well as residents.
This is complemented by other outdoor areas such as:
• Outdoor pool
• Hammam
• Hammock area

- DELIVERY DATE: DECEMBER 2025

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón
de Mérida, donde la naturaleza y los espacios abiertos convergen naturalmente en una arquitectura atemporal, serena, acogedora y auténtica. Qaanai preservará respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 villas de 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casona colonial.

M2 HABITABLES 74.88
ROOF GARDEN 52 M2*

*DISTRIBUCION*:
*UNA SOLA PLANTA*

· Sala
· Comedor
· Cocina
· 1 Recámaras
· 1.5 Baños
· Terraza o Roof Garden

La casa club está dentro de la casona original que se encontraba dentro de la propiedad y albergará:
• Servicio de concierge
• Biblioteca / Coworking
• Salón de estar para descanso y
juegos de mesa
• Gimnasio equipado
• Café/restaurante independiente
que dará servicio al público así
como a los residentes.
Esto se complementa de otras
áreas exteriores como:
• Alberca exterior
• Hamam
• Zona de hamaqueros

-FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**