Exclusive beachfront villa in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán. (3 units available).

-Km 44 Progreso - Telchac Puerto
-1st row facing the sea
Delivery date: November - December 2024
Price: $10,500,000 Mexican pesos
Payment method: Own resources.

-DISTRIBUTION:
Ground floor:
» Covered garage for 2 vehicles.
» 1 full bathroom.
» Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
» Space for pantry / cellar.
» Living - dining room with sea view.
» Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
» Pool with Venetian mosaic.
» Direct access to the beach

First level:
» Secondary bedroom with bathroom.
» Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

Second level:
» Secondary bedroom with bathroom.
» Service room with full bathroom.
» Half guest bathroom and laundry room.
» Rooftop with bar and sink.
» Covered terrace for living or dining room and pergola.

-Included equipment:
» Complete carpentry in upper and lower drawers in kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-dressed closets (does not include doors).
» Induction grill in kitchen (does not include hood).
» Electric boiler.
» Tempered glass windows in bathrooms only fixed.
» Luxury finishes with travertine marble floor 30 cm by free length.
» Granite for bar and kitchen island bahamas white or similar.
» European line joinery.

Summary:
**3 terraces, one on the ground floor with a pool, another in the master bedroom and on the rooftop.
- 3 bedrooms, service room and laundry area.
- Marble floors
- European line joinery
- Granite in Bahamas white kitchen
- Tzalam carpentryExclusiva villa frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán. (3 unidades disponibles).

-Km 44 Progreso – Telchac Puerto
-1a fila frente a mar
Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024
Precio: $10,500,000 pesos m.n.
Método de pago: Recurso propio.

-DISTRIBUCIÓN:
Panta baja:
» Cochera techada para 2 vehículos.
» 1 baño completo.
» Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
» Espacio para alacena / bodega.
» Sala – comedor con vista al mar.
» Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
» Piscina con mosaico veneciano.
» Acceso directo a la playa

Primer nivel:
» Recámara secundaria con baño.
» Recámara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
» Recámara secundaria con baño.
» Cuarto de servicio con baño completo.
» Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
» Rooftop con barra y lavabo.
» Terraza techada para sala o comedor y pergola.

-Equipamiento incluido:
» Carpintería completa en gabetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler eléctrico.
» Cancelería en cristal templado en baños solo fijos.
» Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
» Cancelería línea europea.

Resumen:
**3 terrazas, una en planta baja con piscina, otra en recámara principal y en el rooftop.
- 3 habitaciones, cuarto de servicio y área de lavado.
- Pisos de mármol
- Cancelería línea europea
- Granito en cocina Bahamas white
- Carpintería de Tzalam