Sale of a beautiful villa with luxury finishes and unique style located north of the city of Mérida, in Dzityá, with easy access to the Manuel Berzuna suburb, and just 5 minutes from the most innovative squares such as The Harbor, Galerías and La Isla, schools such as the CUM, Alianz, UVM and Anahuac University.

Location: San Antonio Hool
Property type: house room
State of conservation: very good
Distribution: 2 floors
Land 212.77 m2
Construction 197.47 m2

The house has:

GROUND FLOOR
Double-height room with large windows
Internal garden
Double height dining room
Kitchen equipped with breakfast bar and grill
Service room
Guest bathroom
TALL FLOOR
Master bedroom with balcony, closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
EXTERIORS
Piscina
External garden
Full bathroom
Roofed garage with electric gate
Service corridor.

Special construction and installations: windows in the room with a special thickness of 10 mm, pool with chukum finish with pump filling system, covered garage with aluminum gate with electrical system, lateral protection, recent waterproofing with mesh.

Construction materials, finishes and equipment: gas grill in the kitchen, decorative lamp in the kitchen, 18,000 BTU air conditioning, 2 12,000 BTU air conditioners, tzalam wood drawers in the kitchen, closets in bedrooms, gas heater, stationary gas, fans in bedrooms, blackout curtains in all bedrooms and common areas, marble bars and tables, aluminum and glass stationery.

Land use: residential
Form of purchase: full
Property encumbrances: free
Approximate age: 3 years
Infrastructure of the area and urbanization: urban

ADVANCE: $30,000
DOWN PAYMENT: 20%
Payment methods: own resource and bank credit
DELIVERY: IMMEDIATE

*In credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters*
*Information and measures provided are approximate and must be ratified with the relevant documents*
*Non-binding or contractual photographs*

**PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**Venta de Hermosa villa con acabados de lujo y estilo único ubicada al norte de la ciudad de Mérida, en Dzityá, con fácil acceso a periférico Manuel Berzunza, y a tan sólo 5 minutos de las más novedosas plazas como The Harbor, Galerías y La Isla, escuelas como el CUM, Alianz, UVM y Universidad Anáhuac.

Ubicación: San Antonio Hool
Tipo de inmueble: casa habitación
Estado de conservación: muy bueno
Distribución: 2 plantas
Terreno 212.77 m2
Construcción 197.47 m2

La casa cuenta con:

PLANTA BAJA
Sala a doble altura con amplios ventanales
Jardín interno
Comedor a doble altura
Cocina equipada con barra desayunadora y parrilla
Cuarto de servicio
Baño de visitas
PLANTA ALTA
Recámara principal con balcón closet y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
EXTERIORES
Piscina
Jardín externo
Baño competo
Garaje techado con portón eléctrico
Pasillo de servicio.

Construcción e Instalaciones especiales: ventanales en sala con grosor especial de 10 mm, piscina con acabado chukúm con sistema de llenado de bomba, garaje techado con portón de aluminio con sistema eléctrico, protección lateral, impermeabilización reciente con malla.

Materiales de construcción, acabados y equipamiento: parrilla de gas en cocina, lámpara decorativa en cocina, aire acondicionado de 18,000 BTU, 2 aires acondicionados de 12,000 BTU, gavetas de madera tzalam en cocina, clósets en recámaras, calentador de gas, gas estacionario, ventiladores en recámaras, cortinas black out en todas las recámaras y áreas comunes, barras y mesetas de mármol, cancelería de aluminio y cristal.

Uso de suelo: habitacional
Forma de adquisición: plena
Gravámenes de la propiedad: libre
Antigüedad aproximada: 3 años
Infraestructura de la zona y urbanización: urbano

ANTICIPO: $30,000
ENGANCHE: 20%
Métodos de pago: recurso propio y crédito bancario
ENTREGA: INMEDIATA

*En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**