The perfect space for you to have a better quality of life, thanks to its great architectural design, modern and sustainable, which offers you spaces in harmony with nature.
In its structure, you will have a living-dining room, ideal for receiving family and friends and spending quality time; a kitchen to prepare exquisite dishes; 2 bedrooms designed to give you the comfort and privacy you need in your own space.

LOCATION

Its privileged location in the Conkal area will connect you with the best shopping centers, such as Plaza Altabrisa (17 minutes away); prestigious universities; as well as enjoying the beautiful Yucatecan coast, just 38 minutes away!

ABOUT THE DEVELOPMENT

Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in the Conkal valley, an area north of Mérida that has the highest added value. In just a few minutes, you can enjoy the best services in the city. Our development has 35 hectares, which will develop 9 residential private areas, each with security booths and access control.

Amenities:
- Children's auditorium
- Sports courts
- Waterfall
- Central Park
- Functional areas
- Children's park
- Pergola area
- Pet park
- Bridge
- Skate Park
- Yoga zone

Maintenance fee: $1,500 approx.

PROPERTY DISTRIBUTION

Ground floor:
• Living and dining room with double height
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Storage room and pantry

Upper floor:
• 2 bedrooms
• Shared full bathroom for both bedrooms

Exterior:
• Service corridor
• Laundry area
• Drying area
• Front garden
• Covered garage for two cars

* Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet*

AVAILABILITY:
2nd Stage:
Delivery date: January 2025

- Lot 63: $2,860,000.00 -- FILE
- Lot 82: $2,860,000.00

Construction characteristics:
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of .45 by .45 cms.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Sliding windows of anodized black aluminum and transparent glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for cold and hot water, heater and gas installation not included.
- Grass in the front garden.
- Rear garden only leveling of the land.
- LED lighting.

PAYMENT METHODS

- Reservation: $10,000.00 MXN
- Down payment from 10%
- Financing plans
- Loans: bank and Infonavit.
- Maintenance fee: $2,000

(Property price subject to availability)El espacio perfecto para que tengas una mejor calidad de vida, gracias a su gran diseño arquitectónico, moderno y sustentable que te ofrece espacios en conjunto a la naturaleza.
En su estructura contarás con sala-comedor, ideal para recibir visita de familia, amigos y pasar tiempo de calidad; una cocina para realizar exquisitos platillos; 2 recámaras pensadas para darte la comodidad y privacidad que necesitas en tu propio espacio.

UBICACIÓN

Su privilegiada ubicación en la zona de Conkal, te conectará con las mejores plazas comerciales, como Plaza Altabrisa (a 17 minutos); universidades de prestigio; así como disfrutar de la bella costa yucateca, ¡a solo 38 minutos!

DEL DESARROLLO

Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso.

Amenidades:
- Auditorio infantil
- Canchas deportivas
- Cascada
- Central Park
- Áreas funcionales
- Parque infantil
- Área Pergolada
- Pet park
- Puente
- Skate Park
- Zona de yoga

Cuota de mantenimiento.- $1,500 aprox.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta baja.-
•Sala y comedor a doble altura
•Cocina con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Bodega y alacena

Planta alta.-
•2 recámaras
• Baño completo compartido para ambas recámaras

Exterior.-
•Pasillo de servicio
•Área de lavado
•Área de tendido
•Jardín frontal
•Garaje techado para dos autos

* Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet*


DISPONIBILIDAD:
2da Etapa:
Fecha de entrega: Enero 2025

- Lote 63.- $2,860,000.00 -- FICHA
- Lote 82.- $2,860,000.00


Características de la construcción:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza
en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación
de gas L. P.
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

FORMAS DE PAGO

-Apartado: $10,000.00 MXN
-Enganche desde 10%
-Planes de financiamiento
-Créditos: bancarios e Infonavit.
-Cuota de mantenimiento: $2,000

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)