SALE AND PRE-SALE OF LUXURY VILLAS in North Mérida in Cholul Private, with a privileged location and luxury finishes

DEVELOPMENT DESCRIPTION
Exclusive private community with only 16 Villas, featuring a modern and warm design that fills every space of the house with light. Recreation area with a grill and a children's play area. Electric gate and pedestrian door.
Located in an excellent area of Cholul.
just:

-3 km from the Periférico Ring
-8 km from Plaza las Isla
-8 km from El Faro Hospital
-5.5 km from City Center Plaza

MODEL DESCRIPTIONS

- Ground Floor (Both models share the same ground floor)
• Covered garage for 2 cars
• Living / Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry or service area
• Interior garden with vegetation
• Terrace
- Upper Floor

MODEL 2 BEDROOMS
• Space for linens or for study
• Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom with double sinks, and balcony.
• Secondary bedroom with walk-in closet space and full bathroom

MODEL 3 BEDROOMS
• Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom, and balcony
• Secondary bedrooms (2) with wall closet.
• Shared full bathroom for secondary bedrooms

INCLUDED ADDITIONALS

• 40 lts electric water heater
• Hydropneumatic system
• Tempered glass fixtures in showers
• Gas stove in kitchen
• 120-liter stationary gas tank

AMENITIES:
* TERRACE AREA
* GRILLS
* SWIMMING POOL

SURFACE AND CONSTRUCTION

Surface: 90.9 m2 (6 x 15.15 mt). Construction: 164.3 M2

AVAILABILITY FOR
UPON SIGNING THE PROMISE WITH 8/10 MONTHS OF CONSTRUCTION

PAYMENT PLAN
Reservation: $20,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: 25% (15% + 10% deferred in 8 monthly payments)

PAYMENT METHOD
Bank Credit
Total Infonavit Credit
Own resources

NOTE:
*Maintenance fee: $500 pesos.
*Reserve fund (extraordinary): N/A
*Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the Deed.VENTA Y PREVENTA VILLAS LUXURY al Norte de Mérida en Privada Cholul ,Con Ubicación ,Privilegiada y Acabados de lujo

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada exclusiva con sólo 16 Villas , cuentan con un diseño modernista y cálido, que llena de luz
cada espacio de la casa. Área de recreación con un asador y un espacio de juegos infantiles. Portón
eléctrico y puerta peatonal.
Ubicados en una excelente zona de Cholul.
a tan solo :

-3 km del Anillo Periférico
-8 km de plaza las Isla
- 8 km del hospital el Faro
- 5.5 km de City Center Plaza


DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS

- Planta Baja (Ambos modelos comparten la misma planta baja)
• Cochera techada para 2 autos
• Sala / Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra desayunador
• Área de lavado o servicios
• Jardín interior con vegetación
• Terraza
- Planta Alta

MODELO 2 HAB
• Espacio para blancos o para estudio
• Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo con doble lavamanos y
balcón.
• Recámara secundaria con espacio de closet vestidor y baño completo

MODELO 3 HAB
• Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo y balcón
• Recamaras secundarias (2) con closet de muro.
• Baño completo compartido para recamaras secundarias

ADICIONALES INCLUIDOS

• Calentador eléctrico de agua 40 lts
• Hidroneumático
• Fijos de cristal templado en regaderas
• Parrilla de gas en cocina
• Tanque de gas estacionario de 120 litros

AMENIDADES :

* AREA DE TERRAZA
* ASADORES
* ALBERCA

SUPERFICIE Y CONSTRUCCION

Superficie: 90.9 m2 (6 x 15.15 mt). Construcción: 164.3 M2

DISPONIBILIDAD POR
A LA FIRMA DE LA PROMESA CON 8/ 10 MESES DE CONSTRUCCION

PLAN DE PAGO
Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 25% (15% + 10% diferido en 8 pagos mensuales)

FORMA DE PAGO
Crédito Bancario
Crédito Infonavit Total
Recurso propio

NOTA :
*Cuota de mantenimiento: $500 pesos.
*Fondo de reserva (extraordinario): N/A
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la Escritura .