Located in Temozón Norte to the north of the city of Mérida, within the areas with the highest added value.
Close to:
- Marista University
- Plaza la Isla Mérida
- Faro del Mayab Hospital
- City Center Mérida

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Prototype A
Construction: 205 m2
Land: 170 m2
$4,250,000
Ground floor:
• Covered concrete garage and louvered pergola for 2 vehicles
• Flex room with full bathroom, laundry area, and storage
• Access hall
• Stair area with block walls
• Kitchen with breakfast bar
• Pantry area (Does not include carpentry)
• Living room | Dining room
• 1⁄2 Guest bathroom shared with terrace
• Service hallway
• Terrace area
• Green area (Does not include garden)
• Pool
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet area (includes carpentry), full bathroom, and balcony
• Bedroom 2 with desk area, full bathroom, and walk-in closet area (Includes carpentry)
• Linen closet (Does not include carpentry)
• Laundry and drying area
• Balcony area facing the facade

SERVICES AND AMENITIES
- Garbage collection area with access from the development
- Transformer area and hidden meters
- Vehicle access area with electric gate
- Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
- Children's play area
- Community chairs area
- Bicycle station area
- Landscape design in green areas
- Irrigation system
- Architectural lighting
- Pedestrian walkways

EQUIPMENT:
- Lower and upper carpentry in kitchen (sink area)
- Electric heater
- Gas stove with electric ignition
- Hood in kitchen
- Carpentry in closet in master bedroom
- Carpentry in closet in secondary bedroom
- Fixed screen in master bedroom bathroom
- Fixed screen in secondary bedroom bathroom

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $25,000.
*The reservation time will be 15 days (refundable).
*Promise signing: 15% as down payment.
*15% Deferred in installments.
*Balance at the signing of the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

Maintenance fee: $1,900 approx.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxUbicado en Temozón Norte al norte de la ciudad de Mérida, dentro de las zonas con mayor plusvalía.
Cerca de :
- Universidad Marista
- Plaza la Isla Mérida
- Hospital Faro del Mayab
- City Center Mérida

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Prototipo A
Construcción: 205 m2
Terreno: 170 m2
$4,250,000
Planta baja:
• Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos
• Recámara flex con baño completo, área de lavado y bodega
• Vestíbulo de acceso
• Área de escalera con muros de block
• Cocina con barra desayunador
• Área de alacena (No incluye carpintería)
• Sala | Comedor
• 1⁄2 Baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Área de terraza
• Área verde (No incluye jardín)
• Alberca
Planta alta:
• Recámara principal con área de clóset vestidor (incluye carpintería), baño completo y balcón
• Recámara 2 con meseta para área de estudio, baño completo y área de clóset vestidor (Incluye carpintería)
• Clóset de blancos (No incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Área de balcón hacia fachada

SERVICIOS Y AMENIDADES
- Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
- Área de transformador y medidores ocultos
- Área de acceso vehicular con portón eléctrico
- Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
- Área de juegos infantiles
- Área de Sillas de convivencia
- Área de estación de bicicletas
- Diseño de paisaje en áreas verdes
- Sistema de riego
- Iluminación con diseño arquitectónico
- Andadores peatonales

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
- Calentador eléctrico
- Parrilla de gas con encendido eléctrico
- Campana en cocina
- Carpintería en closet en recamara principal
- Carpintería en closet en recamara secundaria
- Cancel fijo en baño de recamara principal
- Cancel fijo en baño de recamara secundaria

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $25,000.
*El tiempo de apartado será de 15 días (reembolsable).
*Firma de Promesa: 15% como enganche.
*15% Diferido en mensualidades.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

Cuota de mantenimeinto: $1,900 aprox.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx