ANTHERIA is a concept where modernity and exclusivity prevail.

PRIVATE SERVICES:
- Electric access and exit gate with automatic control.
- Pedestrian access door with remote opening via mobile phone.
- Trash area.
- Green areas.
- LED lighting.
- Hydraulic concrete road.
- Stormwater wells.
- Decorative wall.
- Intercom for pedestrian access to the private area.

LAND: 135 m2
FRONT: 8 mts
DEPTH: 17.13 mts
CONSTRUCTION: 215.20 m2

Ground Floor:
- Living and dining room with a view of the garden
- Integral kitchen
- 1/2 bathroom
- Pantry
- Service room
- Covered garage for 3 cars
- Pool with chukum finish
- Backyard
- Covered terrace.

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and wall closet
- Home office area
- Linen closet

Rooftop:
- Chukum planter
- Pergola

DELIVERY: immediate

PAYMENT METHODS:
- 20% down payment
- Balance upon delivery
- Own resources or bank loans

**PRICE**
$4,390,000

jr_____
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.ANTHERIA un concepto donde prevalece la modernidad y exclusividad.

SERVICIOS DE LA PRIVADA:
- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático.
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular.
- Área de basureros.
- Áreas verdes.
- Iluminación con leds.
- Vialidad de concreto hidráulico.
- Pozos pluviales.
- Muro decorativo.
- Interfon para acceso peatonal de la privada.

TERRENO: 135 m2
FRENTE: 8 mts
FONDO: 17.13 mts
CONSTRUCCION: 215.20 m2

Planta Baja:
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina integral
- 1/2 baño
- Alacena
- Cuarto de servicio
- Cochera techada para 3 autos
- Piscina con acabado chukum
- Patio trasero
- Terraza techada.

Planta Alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset de pared
- Área de home office
- Clóset de blancos

Rooftop:
- Meceta de chukum
- Pergolado

ENTREGA: inmediata

FORMAS DE PAGO:
- 20% de enganche
- Saldo contra-entrega
- Recurso propio o créditos bancarios

**PRECIO**
$4,390,000

jr_____
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.