Villas Ixtul is a family paradise located in Chuburná consisting of 11 exclusive villas.
This exclusive complex will provide you with the comfort you deserve to enjoy a peaceful life on the Yucatán coast, surrounded by amenities, natural beauties, and essential services.

Located in Chuburná, a site recognized for its various virgin beaches, free from high tourist demand, making it an ideal place to relax. In addition to offering a safe environment where you can develop in complete confidence.

— SERVICES
Villas Ixtul is the only development in the Chuburná area that has underground electrical wiring and voice and data cabling.
In addition to having: Potable water, sidewalks, lighting, and vegetation mattress.

— DISTRIBUTION
*Ground Floor:
• Living/Dining Room.
• Integral kitchen with granite countertop.
• Half Bathroom.
• Garden.
• Service room with bathroom with independent entrance.
• Garage for 2 cars.
*Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
• 2 Secondary bedrooms with closet and bathroom.
*Rooftop:
• Pool.
• Terrace.
• Full bathroom.
• Pergola bar area with bar counter and support counter with sink.

Payment Method:
10% Down payment and 20% Deferred over 18 months.
Delivery September 2025.

*Prices as of October 24, 2024.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

MLDVillas Ixtul es un paraíso familiar ubicado en Chuburná conformado por 11 exclusivas villas.
Este exclusivo complejo te brindará el confort que mereces para gozar una vida tranquila en la costa de Yucatán, rodeado de amenidades, bellezas naturales y servicios indispensables.

Ubicado en Chuburná, un sitio reconocido por sus diversas playas vírgenes, libres de la alta demanda turística, lo cual lo convierte en un lugar ideal para descansar. Además de ofrecer un ambiente seguro en el cual podrás desenvolverte en completa confianza.

— SERVICIOS
Villas Ixtul es el único desarrollo en la zona de Chuburná que cuenta con cableado subterráneo de electricidad y cableado de voz y datos.
Además de contar con: Agua potable, banquetas, alumbrado, colchón vegetal.

— DISTRIBUCIÓN
*Planta Baja:
• Sala/ Comedor.
• Cocinera integral con meseta de granito.
• Medio Baño.
• Jardín.
• Cuarto de servicio con baño con entrada independiente.
• Cochera para 2 autos.
*Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño.
• 2 Recámaras secundarias con clóset y baño.
*Rooftop:
• Piscina.
• Terraza.
• Baño completo.
• Área de bar pergolado con meseta periquera y meseta de apoyo con tarja.

Forma de Pago :
10 % Enganche y 20 % Diferido en 18 meses.
Entrega Septiembre 2025.

*Precios al día 24 de Octubre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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