Located in Montecristo, three exclusive villas situated in the heart of the city, designed with a unique focus on the courtyard as a central element. Zaguán is a warm refuge, intended to welcome and embrace its residents, offering an ideal environment to enjoy moments of togetherness and tranquility. With an unbeatable location, these villas stand out for their spacious areas and an intelligent layout that maximizes comfort and functionality. Each villa combines elegance and comfort, allowing the courtyard to become the perfect place to share with family and friends. This project creates a community that values human connection and the enjoyment of outdoor life, all in a dynamic urban environment.

Distribution of the Villas:
The villas are designed to maximize comfort and functionality, creating an ideal home for living and enjoyment.

Villa Type B in Montecristo Zaguán:
With 172.18 m² of construction and a price of $5,250,000.00 MXN, this villa combines design and comfort in a sophisticated space. On the ground floor, you will find an access hallway, modern kitchen, spacious living and dining room, half bathroom for guests, covered garage, terrace, and private pool to enjoy to the fullest. On the upper floor, the villa has 3 bedrooms, where the main one includes a walk-in closet and full bathroom, while the secondary bedrooms also have closets and full bathrooms, providing comfort and privacy in each space.

Finishes:
- Main doors made of tzalam
- Interior doors made of sapelli
- Painted and automated wrought iron gates
- Interior finishes with plaster and acrylic paint
- Travertine marble floors
- Granite kitchen countertops
- Marble bathroom countertops
- Under-counter kitchen furniture

The Villas in Zaguán in Montecristo offer a perfect balance between comfort, exclusivity, and connection with the urban environment. With spacious areas that promote togetherness and a beautiful courtyard that acts as the protagonist, every corner is designed to maximize your well-being and enjoyment.

Distances:
750 meters from Club Cumbres
500 meters from the Parish of Christ Resurrected
750m from Deportivo Cumbres
500m from Anahuac Mayab Clinic
1.1 km from Montecristo Park
1.9 km from Altabrisa Park
2.4 km from UNID
1.8 km from the Banking Sports Club

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Ubicadas en Montecristo, tres exclusivas villas situadas en el corazón de la ciudad, diseñadas con un enfoque único en el patio como elemento central. Zaguán es un cálido refugio, pensado para recibir y acoger a sus residentes, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de momentos de convivencia y tranquilidad. Con una ubicación inmejorable, estas villas destacan por sus amplios espacios y una distribución inteligente que maximiza la comodidad y la funcionalidad. Cada villa combina elegancia y confort, permitiendo que el patio se convierta en el lugar perfecto para compartir con familiares y amigos. Este proyecto crea una comunidad que valora la conexión humana y el disfrute de la vida al aire libre, todo en un entorno urbano dinámico.

Distribución de las Villas:
Las villas están diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad, creando un hogar ideal para la convivencia y el disfrute.

Villa Tipo B en Montecristo Zaguán:
Con 172.18 m² de construcción y un precio de $5,250,000.00 MXN, esta villa combina diseño y confort en un espacio sofisticado. En la planta baja, encontrarás un zaguán de acceso, cocina moderna, sala y comedor amplios, medio baño de visitas, cochera techada, terraza y piscina privada para disfrutar al máximo. En la planta alta, la villa cuenta con 3 recámaras, donde la principal incluye clóset vestidor y baño completo, mientras que las recámaras secundarias también cuentan con clóset y baño completo, brindando comodidad y privacidad en cada espacio.

Acabados :
- Puertas principales de tzalam
- Puertas interiores de sapelli
- Portones de herrería pintados y automatizados
- Acabados interiores a yeso con pintura acrílica
- Pisos de mármol travertino
- Mesetas de cocina de granito
- Mesetas de baño de mármol
- Muebles bajo mesetas de cocinas

Las Villas en Zaguán en Montecristo ofrecen un equilibrio perfecto entre comodidad, exclusividad y conexión con el entorno urbano. Con amplias áreas que fomentan la convivencia y un hermoso patio que actúa como protagonista, cada rincón está pensado para maximizar tu bienestar y tu disfrute.

Distancias:
A 750 metros del Club Cumbres
A 500 metros de la Parroquia Cristo Resucitado
A 750m del Deportivo Cumbres
A 500m de la Clinica Anahuac Mayab
A 1.1 km del Parque Montecristo
A 1.9 km del Parque Altabrisa
A 2.4 km de UNID
A 1.8 km del Club Deportivo Bancarios

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*