IJV

Set of two and three-level villas, with luxury finishes, located in Cholul, Mérida, Yucatán, near schools such as Anáhuac, Cumbres, Instituto Moderno Americano, shopping centers like La Isla, City Center, Altabrisa, Uptown, hospitals like Hospital Faro del Mayab, Star Médica and has several direct access points for example to the airport (33 min), to Yucatán avenue (5 min) and to the Mérida-Cholul highway (0 min).

UFIZZI MODEL - 184 m2
DELIVERY 10 MONTHS AFTER SIGNING OF THE PURCHASE AGREEMENT

GROUND FLOOR
Covered parking for two cars
Access hallway and garden
Entrance hall with triple height
Living room with view to the terrace
Dining room with view to the terrace
Panoramic window
Kitchen with granite countertop
TV room/ Study/ Home office/ Third bedroom
Storage room/ Pantry
Full bathroom with access from the terrace
Terrace with garden

UPPER FLOOR
Master bedroom with panoramic window and garden;
Full bathroom and dressing room with double sink and light shaft;
Private terrace
Secondary bedroom with panoramic window towards the upper terrace and full bathroom with dressing room
Home office/home school/ vanity desk;
Full bathroom
Distribution hallway
Upper terrace

ROOFTOP
Rooftop
Jacuzzi
BBQ area with countertop and sink
Pergola
Garden
Service room/ stainless steel sink/ storage
Laundry and service area

**Price and availability subject to change without prior notice.**
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.**
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.**
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.**
**The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.IJV

Conjunto de villas de dos y tres niveles, con acabados de lujo, ubicado en Cholul, Mérida, Yucatán, cerca de escuelas como Anáhuac, Cumbres, Instituto Moderno Americano, centros comerciales como La Isla, City Center, Altabrisa, Uptown, hospitales como Hospital Faro del Mayab, Star Médica y cuenta con varios puntos de acceso directos por ejemplo al aeropuerto (33 min), a la avenida Yucatán (5 min) y a la Carr. Mérida- Cholul (0 min).

MODELO UFIZZI - 184 m2
ENTREGA 10 MESES DESPUÉS DE FIRMA DE COMPRAVENTA

PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para dos autos
Pasillo de acceso y jardinera
Recibidor con triple altura
Sala con vista a la terraza
Comedor con vista a la terraza
Ventanal panorámico
Cocina con meseta de granito
Sala de tv/ Estudio/ Home office/ Tercera recámara
Bodega/ Alacena
Baño completo con acceso desde la terraza
Terraza con jardín

PLANTA ALTA
Recámara principal con ventana panorámica y jardinera y;
Baño completo y clóset vestidor con doble lavabo y cubo de luz y;
Terraza privada
Recámara secundaria con ventanal panorámico hacia la terraza superior y baño completo con clóset vestidor
Escritorio home office/home school/ tocador y;
Baño completo
Pasillo de distribución
Terraza superior

AZOTEA
Rooftop
Jacuzzi
Área de BBQ con meseta y lavabo
Pérgola
Jardinera
Cuarto de servicio/ tarja de acero inoxidable/ bodega
Área de tendido y servicios

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.