TUCANA is a complex of 6 villas in Telchac Puerto, right by the road and just 120 meters from the beach. Villas 4, 5, and 6 are available for immediate delivery and are fully equipped.

All units are of the same villa model and have the same features and equipment.

DESCRIPTION:

Ground Floor:
- Parking space for one vehicle.
- Service room with a full bathroom.
- Indoor garden.
- Kitchen and dining room.
- Pool.
- Terrace and patio.

First Floor:
- 2 bedrooms with walk-in closet and private bathroom.

Second Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Rooftop with bar and sea view.

EQUIPMENT
- A/C in the bedrooms.
- Fans in the bedrooms.
- Beds with their respective bedding sets.
- Furniture and decoration.
- Kitchen equipped with refrigerator, stove, and microwave.
- TVs in the living room and master bedroom.
- Heater.
- *Rotoplas 1100 L tank.
- Filling pump for the pool.
- Hydropneumatic system for water pressure.
- Biodigester.
- Individual connection for potable water service.

- It is important to emphasize that the equipment is individual, referring to the fact that each villa has its own.

GENERAL
- Property free of liens.
- One owner.
- Year of construction October 2021.
- Private property not belonging to a condominium regime.
- Immediate delivery.

SALE CONDITIONS
- Bank mortgage credits and own resources are accepted.
- Reservation $20,000.00 (refundable within the first 7 calendar days)
- Signing of the purchase promise with a 10% down payment.
- The villa will be delivered with maintenance and repairs completed.
- Offers are welcome.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**TUCANA es un complejo de 6 villas en Telchac Puerto a pie de carretera y a tan sólo 120 metros de la playa. Se encuentran disponibles las villas 4, 5 y 6 de entrega inmediata y totalmente equipadas.

Todas la unidades son del mismo modelo de villa y tienen las mismas características y equipamiento.

DESCRIPCIÓN:

Planta Baja:
- Cajón de estacionamiento para un vehículo.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Jardín interior.
- Cocina y sala comedor.
- Alberca.
- Terraza y patio.

Primer Piso:
- 2 recámaras con clóset vestidor con baño propio.

Segundo Piso:
- Recámara principal con clóset vestidor con baño propio.
- Roof top con barra y vista al mar.

EQUIPAMIENTO
- A/C en las recámaras.
- Ventiladores en las recámaras.
- Camas con sus respectivos juegos de blancos.
- Mobiliario y decoración.
- Cocina equipada con refrigerador, parrilla y microondas.
- Televisores en sala y en recámara principal.
- Calentador.
- Cisterna *Rotoplas de 1100 L.
- Bomba de llenado para alberca.
- Hidroneumático para presión del agua.
- Biodigestor.
- Toma individual de servicio de agua Potable.

- Es importante puntualizar que el equipamiento es individual, haciendo referencia a que cada villa tiene uno propio.


GENERALES
- Propiedad Libre de gravamen.
- Único dueño.
- Año de construcción octubre 2021.
- Propiedad privada que no pertenece a régimen de condominios.
- Entrega inmediata.

CONDICIONES DE VENTA
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- Apartado $20,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales)
- Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche.
- La villa se entregará con el mantenimiento y reparaciones concluidas.
- Se escuchan ofertas.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**