Due to the high level of infrastructure and its strong tourist industry, southeastern Mexico represents an important pillar in the country's growth.
Within the favorable outlook projected by this area, Yucatán is one of the states where greater support has been given to these industries to continue strengthening its economy.

We have 3 villas for sale with ocean views, in the front row on the beautiful beaches of Chelem.

— DESCRIPTION :
GROUND FLOOR
• Garage for two vehicles.
• Exterior storage room with outlet for washer and dryer.
• Flex room with full bathroom.
• Living-Dining room.
• Kitchen with pantry and service island.
• Half bathroom.
• Covered terrace.
• Uncovered terrace.
• Pool.
• Private beach area per villa.
UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with ocean view.
• Bedroom 2 with closet area, full bathroom, and garden.
• Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom.
Linen closet area.
ROOFTOP (ADDITIONAL)
• Covered storage room.
• Open storage room.
• Drying area.
• Half bathroom.
• Terrace with bar and social area with ocean view.

SURFACE:
Ground floor: 109.73 m2.
Upper floor: 109.35 m2.
Total construction area: 219.08 m2.
Roof/additional: 22.88 m2.

INCLUDED EQUIPMENT:
• Pergola with thick beams on the master bedroom balcony.
• Pergola with thick beams on the secondary bedroom balcony.
• Wall on the beach made of thick beams.
• Carpentry in lower and upper kitchen made with cedar frames, oak slats, light walnut finish, and 45-degree cut on doors for integrated handles.
• Carpentry under the island in the proposed kitchen with 2 drawers and space for an oven made with oak slats and cedar frame.
• Sliding door carpentry in pantry made with cedar frame and oak slats.
• Walk-in closet with carpentry drawers in the master bedroom made with cedar frames, oak slats, and light walnut stained finish.
• Shower door in the master bedroom proposed as 1 fixed section made of tempered glass.
• 1300-liter biodigester brand Rotoplas or similar.
• 2800-liter cistern brand Rotoplas or similar.
• 0.32 HP pressurizing pump.
• Submersible pump for deep well of 1/2HP.
• 50 LTS electric water heater.

Reservation $10,000
Down payment 15% - Balance on Delivery.
Delivery May 2025

*Prices as of December 6, 2024.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

MLDDebido al gran nivel de infraestructura y su fuerte industria turística, el sureste mexicano representa un pilar importante en el crecimiento del país.
Dentro del panorama favorable que proyecta esta zona. Yucatán es de los estados donde se ha brindado mayor impulso a estas industrias para seguir fortaleciendo su economía.

Contamos con 3 villas en venta con vista al mar, en primera fila en las bellas playas de Chelem.

— DESCRIPCIÓN :
PLANTA BAJA
• Cochera para dos vehículos.
• Bodega exterior con salida para lavadora y secadora.
• Recámara flex con baño completo.
• Sala-Comedor.
• Cocina con alacena e isla de servicio.
• Medio baño.
• Terraza techada.
• Terraza descubierta.
• Alberca.
• Zona de playa privada por villa.
PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar.
• Recámara 2 con área de clóset, baño completo y jardinera.
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo.
Área de closet de blancos.
ROOFTOP ( ADICIONAL )
• Bodega techada.
• Bodega abierta.
• Área de tendido.
• Medio baño.
• Terraza con barra y área social con vista al mar.

SUPERFICIE:
Planta baja: 109.73 m2.
Planta alta: 109.35 m2.
Superficie de construcción total: 219.08 m2.
Roof /adicional: 22.88 m2.

EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS:
• Pérgola con jiles gruesos en balcón recamara.
• Pérgola con jiles gruesos en balcón recamara secundaria.
• Muro sobre la playa a base de jiles gruesos.
• Carpintería en cocina inferior y superior elaborada con marcos de cedro, cuerpo de listón de encino,
acabado nogal claro y corte 45 en puertas para jaladeras integradas.
• Carpintería debajo de isla en cocina propuesta de 2 cajones y espacio para horno elaborado con cuerpo de listón de encino y marco de cedro.
• Carpintería de puerta corrediza en alacena elaborada con cedro en marco y cuerpo de listón de encino.
• Closet vestidor con cajones de carpintería en recámara principal elaborado con cedro en marcos, cuerpo de listón de encino y acabado con entintado nogal claro.
• Cancel de baño recámara principal propuesta de 1 sección fijo realizada en cristal templado.
• Biodigestor de 1300 litros marca Rotoplas o similar.
• Cisterna marca Rotoplas o similar de 2800lts.
• Bomba presurizadora de 0.32 HP.
• Bomba sumergible para pozo profundo de 1/2HP.
• Calentador eléctrico de 50 LTS.

Apartado $10,000
Enganche 15 % - Saldo Contra Entrega.
Entrega Mayo 2025

*Precios al día 6 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

MLD