This incredible villa is ideal for you to have a great quality of life with your family, offering you spacious areas, modern architectural design, and coexistence with nature.
Structured in two pieces, where on the lower level you will have a living room with access to a terrace to enjoy pleasant conversations with guests; a kitchen with an island and a double-height dining room to enjoy delicious homemade dishes.
On the upper level, you will have two bedrooms, which are designed to offer each family member the privacy and comfort they need in their own space.
The sophistication of the place, along with the large and cozy amenities that the development offers you, makes it the best place for you!

LOCATION

Its strategic location will connect you with the best shopping plazas in the city of Mérida such as Altabrisa, City Center. You will have access to the best services and key points; as well as the opportunity to visit the beautiful beaches of the Yucatecan coast.

ABOUT THE DEVELOPMENT

Cittadela is a residential development in the north of the city of Mérida that has residential lots, vertical apartments, horizontal apartments, houses, and villas; designed to live surrounded by nature and enjoy the beautiful views of the landscape.

General Amenities Cittadela:

- Access avenue to the development with fully treed planters, interactive fountains, and access portico.
- Jogging circuit with green areas and stations and/or amenities during the route, such as:
* Contemplation esplanade with sculptures.
* Area of cardiovascular and strength exercise machines to work out outdoors.
* Interactive fountains.
* Lakes and waterfalls.
* Rest areas.
* Meditation areas.
* Archaeological zone.
* Garden.
- Skateboarding area
- Green esplanade for outdoor activities and events
- Meditation area
- Sandbox for children
- Central plaza

- Maintenance fee Amalia: $2,546 to $4,890, depending on the villa.

PROPERTY DISTRIBUTION

Ground floor. -
- Service room with full bathroom
- Kitchen
- Dining room
- Living room with access to terrace
- Half bathroom for guests
- Storage room

Upper floor. -
- Study
- Secondary room with full bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with full bathroom and double sink, and walk-in closet.

Exterior
- Covered garage for 2 cars
- Covered terrace

AVAILABILITY

- Cittadela Club House December 2022 ** With independent cost**

- Cluster 2.-
-- Lot 26: $9,700,000.00

Purchase scheme:
- Financing up to 12 months *Quote*
- All credits and cofinavit accepted

(Property price subject to availability)Esta increíble villa, es la ideal para que tengas una gran calidad de vida junto a tu familia, ofreciéndote espacios amplios, diseño arquitectónico moderno y coexistencia con la naturaleza.
Estructurada en dos piezas, donde en la parte inferior contarás con una sala con salida a terraza para disfrutar de amenas pláticas con visitas; cocina con isla y comedor de doble altura para disfrutar de deliciosos platillos hechos en casa.
En la parte superior tendrás dos recámaras, las cuales están pensadas y diseñadas para ofrecer a cada miembro de la familia la privacidad y comodidad que necesitan en su propio espacio.
La sofisticación del lugar, junto con las grandes y acogedoras amenidades que te ofrece el desarrollo, ¡la convierte en el mejor lugar para ti!


UBICACIÓN

Su estratégica ubicación te conectará con las mejores plazas comerciales de la ciudad de Mérida como Altabrisa, City Center. Tendrás acceso a los mejores servicios y puntos clave; así como la oportunidad de visitar las bellas playas de la costa yucateca.

DEL DESARROLLO

Cittadela es un desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida que cuenta con lotes residenciales, departamentos verticales, departamentos horizontales, casas y villas; diseñado para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de las hermosas vistas del paisaje.

Amenidades Generales Cittadela:

-Avenida de acceso al desarrollo con jardineras totalmente arboladas, fuentes interactivas y pórtico de acceso.
-Circuito de jogging con áreas verdes y con estaciones y/o amenidades durante el recorrido, tales como:
* Explanada de contemplación con esculturas.
*Área de máquinas de ejercicio cardiovasculares y de fuerza para ejercitarse al aire libre.
* Fuentes interactivas.
* Lagos y cascadas.
* Áreas de descanso.
* Áreas de meditación.
* Zona arqueológica.
*Huerto.
- Área de patinetas
- Explanada verde para actividades y eventos al aire libre
- Área de meditación
- Arenero para niños
- Plaza central

- Cuota de mantenimiento Amalia: $2,546 hasta $4,890, dependiendo de la villa.

DISTRIBUCIÓN DE PROPIEDAD

Planta baja. -
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cocina
- Comedor
- Sala con salida a terraza
- Medio baño de visitas
- Bodega

Planta alta. -
- Estudio
- Habitación secundaria con baño completo y clóset vestidor
- Habitación principal con baño completo y doble lavabo, y clóset vestidor.

Exterior
- Cochera techada 2 autos
- Terraza techada


DISPONIBILIDAD

- Casa Club Cittadela Diciembre 2022 ** Con costo independiente**

- Clúster 2.-
-- Lote 26 : $9,700,000.00

Esquema de compra:
- Financiamiento hasta 12 meses *Cotizar*
- Se aceptan todos los créditos y cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)