Luxury residence for SALE Area: Valle Oriente, SPGG T. 310m2 C. 720m2 3 descending levels 1st level: Living room, dining room, kitchen equipped with granite countertop, cabinets with electronic slow-close doors, grill, oven, hood, and Smeg microwave, ample space for food storage. Balcony with panoramic view, foyer with half bathroom for guests. Garage for 2 cars, pedestrian access connected to the kitchen, pool, and service room. Prepared for an elevator. 2nd Level: Master bedroom with balcony, walk-in closet, spacious bathroom with double sink, floor-to-ceiling mirror with LED lighting, electric blackout blinds. 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet area and full bathroom, family room, laundry area. 3rd Level: Pool, barbecue area, full bathroom, multipurpose room with capacity for 100 people with a view of the pool and Sierra Madre, half bathroom, storage area, site area. Rooftop: Service room with capacity for 2 or 3 people, 1 full bathroom, 1 inverter mini-split. General: Has 3 storage rooms, central air conditioning divided into 10 areas, water tank with capacity of 5,000 L. Luxury finishes: Porcelain floors 1.20m x 60cm, interior pedestrian stairs with lighting on the steps that connect throughout the house, boiler. Spectacular panoramic views of the Sierra Madre! Private neighborhood with security booth, controlled access, Id Gvia: 115881Residencia de lujo en VENTA Zona: Valle Oriente, SPGG T. 310m2 C. 720m2 3 niveles descendentes 1er nivel: Sala, comedor, cocina equipada con cubierta de granito, gabinetes con puertas de cerrado lento electrónico, parrilla, horno, campana y microondas marca Smeg, amplio espacio para almacenar alimentos. Balcón con vista panorámica, recibidor con medio baño de visitas. Cochera para 2 autos, acceso peatonal con conexión a la cocina, alberca y cuarto de servicio. Cuenta con preparación para elevador. 2do. Nivel: recámara principal con balcón, walk in closet, amplio baño con lavabo doble, espejo de piso a techo con iluminación led, persianas eléctricas black out. 2 recámaras secundarias, cada una con área de walk in closet y baño completo, family room, área de lavandería. 3er. Nivel: Alberca, área de asador, baño completo, salón de usos múltiples con capacidad de 100 personas con vista hacia la alberca y la sierra madre, medio baño, área de bodega, área de site. Azotea: Cuarto de servicio con capacidad para 2 o 3 personas, 1 baño completo, 1 minisplit inverter. Generales: Cuenta con 3 bodegas, clima central seccionado en 10 áreas, tinaco con capacidad de 5,000 L. Acabados de lujo: Pisos de porcelanato 1.20m x 60cm, escaleras peatonales interiores con iluminación en los escalones que conectan a toda la casa, boiler. ¡Espectaculares vistas panorámicas hacia la Sierra Madre! Colonia privada con caseta de vigilancia, acceso controlado, Id Gvia: 115881