Brand new house in Pro Hogar, close to everything! 🏡✨

Completely new house in a quiet area with quick access to Calz. Cuauhtémoc, Ciudad Deportiva, and the Educational Corridor.

2 levels | 3 bedrooms | 2.5 bathrooms | 150m² of land and 115m² of construction.

Live just minutes away from restaurants, schools, and key areas of the city.

The opportunity you have been waiting for!


GENERAL DESCRIPTION:

• Total Construction Area: 115m2
• Approximate Land Area: (7.50 x 20.00 mts). Total Sup. 150.00 m2

Ground Floor:
• Living room, Kitchen, Dining room,
• Laundry area under the stairs (attached to the kitchen)
• Half bathroom
• Stairwell
• Backyard with access through sliding door
• Space for 2 cars

Upper Floor:
• Master bedroom with bathroom and space for wall-to-wall closet
• 2 secondary bedrooms
• 1 shared bathroom for the two bedrooms

General Finishes:
• Metal front door with security lock
• Porcelain tile floor and baseboard
• Wooden frames and interior doors
• Black aluminum windows
• Insulation in walls and ceilings
• Preparation for installing mini-split A/C units in the living room and bedrooms (for units with a maximum capacity of 1.5 tons)
• Tempered glass railing on the stairs
• Bathrooms with tile in floors and wet areas, modern minimalist sink and toilet
• Installations for washer and dryer

Exterior Finishes:
• Minimalist facade with decorative lambrin elements
• Side walls at a height of 1.80 mts.
• Perimeter sidewalks and footprints for 2 cars
• Wrought iron fence at the front, with folding doors for two cars and a pedestrian door at the front
• Paint on exterior walls and facade details.¡Estrena casa en Pro Hogar, cerca de todo! 🏡✨

Casa completamente nueva en una zona tranquila y con acceso rápido a Calz. Cuauhtémoc, Ciudad Deportiva y el Corredor Educativo.

2 niveles | 3 recámaras | 2.5 baños| 150m² de terreno y 115m² de construcción.

Vive a minutos de restaurantes, escuelas y zonas clave de la ciudad.

¡La oportunidad que estabas esperando!




DESCRIPCIÓN GENERAL:

• Superficie de Construcción Total: 115m2
• Superficie de Terreno aprox: (7.50 x 20.00 mts). Sup. Total 150.00 m2

Planta Baja:
• Sala, Cocina, Comedor,
• Área de lavado bajo escalera (adjunto a cocina)
• Medio baño
• Cubo de escalera
• Jardín posterior con acceso por puerta corrediza
• Espacio para 2 autos


Planta Alta:
• Recamara principal con baño y espacio para closet de pared a pared
• 2 recamaras secundarias
• 1 baño compartido para las dos recamaras


Acabados Generales:
• Puerta principal metálica con chapa de seguridad
• Piso y Zoclo de loseta tipo porcelanato
• Marcos y puertas interiores de madera
• Ventanas de aluminio color negro
• Aislamiento en muros y techos
• Preparación para instalar equipos A/C tipo mini Split en sala comedor y habitaciones (para equipos de capacidad máxima de 1.5 ton)
• Barandal de vidrio templado en escalera
• Baños con loseta en pisos y área húmeda, lavamanos y sanitario moderno tipo minimalista
• Instalaciones para lavadora y secadora

Acabados Exteriores:
• Fachada tipo minimalista con elementos con lambrin decorativo
• Bardas laterales a una altura de 1.80 mts.
• Banquetas perimetrales y huellas para 2 autos
• Cerco de herrería en parte frontal, con puertas abatibles para dos autos y puerta peatonal en parte frontal
• Pintura en muros exteriores y detalles de fachada