Discover luxury and exclusivity in San Agustín de las Palmas, just 5 minutes from the Golden Zone of Mexicali.

This unique residential area, surrounded by gardens and endemic palms, offers privacy for only 20 families.

The house features 5 bedrooms (2 with independent access), 8 full bathrooms, 2 half bathrooms, 2 levels, 513.80m² of construction, and 823.30m² of land. Enjoy spacious areas, an equipped kitchen, 2 living rooms, a garage for 4 cars, a heated pool, a garden, solar panels, and 23 tons of air conditioning. Security and controlled access guaranteed.

GENERAL DESCRIPTION:
Construction area = 513.80 m2
• Land area (25 x 33 ml) = 823.30 m2

General specifications:
House with only 4 years of use
• 5 bedrooms
• 2 bedrooms with independent access, 2 interior stairs to the upper floor
• 8 full bathrooms
• 1 half bathroom for guests
• Beautiful fully equipped bar
• Fully equipped kitchen
• 2 living rooms (upper and lower floors)
• Pool with heaters
• 2 garages for up to 4 cars
• Laundry room
• Front garden

Equipment:
High security with walls and electrified fence
10 closed-circuit cameras
Solar panels of 13.5 k with 2 converters
23 tons of air conditioning distributed throughout the house
Water softener
Water pressure pump
Heat pump for the pool
2 independent bathrooms with shower for the pool area

Ground Floor:
Open areas of fully equipped kitchen, dining room, and living room
Spacious study room, office (home office), or TV room with equipped bar
Interior laundry area
Spacious storage and storage areas
Service bedroom
Half bathroom for guests
Large windows throughout the house with access to the garden and pool
Stair area

Upper Floor:
5 bedrooms (two with independent access)
Master bedroom with bathroom, bathtub, walk-in closet, and area for gym and balcony with views of the pool area
Spacious living room with TV
5 full bathrooms.Descubre el lujo y la exclusividad en San Agustín de las Palmas, a solo 5 minutos de la Zona Dorada de Mexicali.

Este residencial único, rodeado de jardines y palmas endémicas, ofrece privacidad para solo 20 familias.

La casa cuenta con 5 recámaras (2 con acceso independiente), 8 baños completos, 2 medios baños, 2 niveles, 513.80m² de construcción y 823.30m² de terreno. Disfruta de amplios espacios, cocina equipada, 2 salas de estar, cochera para 4 autos, alberca climatizada, jardín, paneles solares, y 23 toneladas de aire acondicionado. Seguridad y acceso controlado garantizados.

DESCRIPCIÓN GENERAL:
Sup. de construcción =513.80 m2
• Sup. de terreno (25 x 33 ml) =823.30 m2

Especificaciones generales:
Casa con solo 4 años de uso
• 5 recamaras
• 2 recamaras con acceso independiente 2 escaleras interiores hacia planta alta
• 8 baños completos
• 1 medio baño para visitas
• Precioso Bar completamente equipado
• Cocina completamente equipada
• 2 salas de estar (planta alta y baja)
• Alberca con calderas
• 2 cocheras hasta 4 autos
• Lavandería
• Jardín frontal

Equipamiento:
Alta seguridad con bardas y cerca electrificada
10 cámaras de circuito cerrado
Paneles solares de 13.5 k con 2 convertidores
23 toneladas de Aire Acondicionado distribuidas en toda la casa
Suavizador de agua
Bomba de presión de agua
Bomba de calor para alberca
2 baños independientes con ducha para el área de alberca

Planta Baja:
Áreas abiertas de Cocina completamente equipada Comedor y Sala de estar
Amplio cuarto de estudio, oficina (home Office) o estancia de TV Bar equipado
Área de lavado interior
Amplias áreas de guardado y almacenaje
Recamara de servicio
Medio baño para vistas
Amplios ventanales en toda la casa con acceso a jardín y
alberca
Área de escalera


Planta alta:
5 recámaras (dos con acceso independiente)
Recamara principal con baño, bañera, closet vestidor y área para gimnasio y balcón con vistas al área de alberca
Espaciosa sala de estar con TV
5 baños completos