Live in the best Pent-house near the San Ysidro Gate!
100% Electric and functional building, with panoramic views of the city!

Condominium project, with 10 apartments of 1, 2, and 3 bedrooms, two are penthouses, in addition to a loft, with an exceptional location just 15 minutes from most points of interest in the city, shopping centers, border crossing gates, banks, universities, parks, and entertainment.

TECHNOLOGY
Use of a single energy source for its total operation "electric energy", facilitating service management and reducing the impact of the anthropogenic footprint, thanks to its combination of solar cells and CFE supply, to maintain continuous operation with a battery backup, which will provide you with continuous energy at all times.

Equipment per unit
It will have appliances such as: stove, refrigerator, laundry center, water heater, mini-split air conditioners, and for the two-bedroom apartment, a car lift, it will also have 220-volt electrical outlets in each parking space for car chargers.

Areas
The units will have a living area of 50m2 and 85m2 for 1 and 2 bedrooms, penthouses of 107 and 142m2, in addition to a 5m2 storage room on the roof and 12m2 of parking area, being approximately 67m2, 102m2, 124m2, 159m2 respectively, in addition to a balcony in living areas, a 45m2 loft also with its storage and parking area.

Structure
The complex will be mostly built with earthquake-resistant reinforced concrete, calculated with mathematical models for the characteristics of the soils in Tijuana.

General equipment and surveillance
It will have a video intercom that you can control remotely, surveillance cameras for access and parking, pedestrian elevator, and car elevator to access the sub-level parking, cistern with pumping equipment.

Finishes
Porcelain floors 60 x 60, smooth plaster walls with vinyl paint, birch wood carpentry, single-lever faucets, tiles in bathrooms in wet areas, frameless tempered glass shower enclosures, white aluminum frames 2 inches.

Elevator.- with access up to the 5th floor. The building has an elevator that goes up 7 stations, in the storage areas, you go up with stairs.
For the noise of the car lifts, the issue is contained as it is perfectly isolated, it will be based on hydraulic pistons.

PAYMENT SCHEMES:
US$380,000 with US$2,500.00 deposit. 16 monthly payments of US$1,200.00 and the rest at the notary the difference.

**Pre-sale price with a 50% down payment, you would earn a 6% discount!!
This is: US$357,200.00
**Pre-sale price with an 80% down payment, you would earn a 10% discount!!
This is: US$342,000.00

Don't miss the opportunity and contact us to learn more about your next Pent-house!Vive en el mejor Pent-house cerca de la Garita de San Ysidro!
Edificio 100% Eléctrico y funcional, con vistas panorámicas a la ciudad!

Proyecto condominal, de 10 departamentos de 1, 2 y 3 recamaras, dos son pent house , además de un lotf, con una ubicación excepcional a 15 minutos de la mayoría de los sitios de interés de toda la ciudad, centros comerciales, puertas de cruce fronterizo, bancos universidades, parques y entretenimiento.

TECNOLOGIA
Uso de un solo energético para su total funcionamiento “ energía eléctrica” , facilitando la administración de los servicios reduciendo el impacto de la huella antropogénica, gracias a su combinación de celdas solares y suministro CFE, para conservar en todo momento su funcionamiento un respaldo de baterías, lo que te ofrecerá energía continua siempre.

Equipamiento por unidad
Contara con electrodomésticos tales como: estufa, refrigerador, centro de lavado, calentador de agua, aires acondicionados tipo mini Split y para el departamento de dos recamaras un eleva auto, también contara con salida eléctrica 220 volt en cada estacionamiento para cargador de auto.

Áreas
Las unidades contaran de área habitable con 50m2 y 85 m5 de 1 y 2 recamaras, pent house de 107 y 142m2 además de una bodega de 5 m2 en azotea y 12 m2 de área de estacionamiento siendo un aproximado de 67 m2 y 102 m2, 124m2 , 159m2 respectivamente además de un balcón en áreas de sala, un loft de 45 m2 también con su área de bodega y estacionamiento.

Estructura
El complejo será construido mayormente en concreto armado sismo resistente, calculado con modelos matemáticos para las características de los suelos de Tijuana.

Equipamiento general y vigilancia
Contara con video portero el cual podrás controlar a distancia, cámaras de vigilancia accesos y estacionamientos, elevador peatonal y elevador de autos para accesar al subnivel de estacionamiento, cisterna con equipo de bombeo.

Acabados
Pisos porcelanatos 60 x 60, muros yeso liso con pintura vinílica, carpintería madera birch, grifería de monomando, azulejos en baños área húmeda, cancel frameless cristal templado, cancelaria aluminio blanco 2 pulgadas.

Elevador.- con acceso hasta el 5to piso. Edificio tiene elevador que sube 7 estaciones, en las bodegas se sube con escalera.
Para el ruido de los eleva autos se tiene contenido el tema ya que esta perfectamente aislado, será en base a pistones hidráulicos.

ESQUEMAS DE PAGO:
US$380,000 con US$2,500.00 dlls de apartado. 16 mensualidades de US$1,200.00 y el resto en notaria la diferencia.

**Precio preventa con un enganche del 50%, ganaría un 6% de descuento!!
esto es: US$357,200.00 dlls
**Precio preventa con un enganche del 80%, ganaría el 10% de descuento!!
esto es: US$342,000.00

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