This beautiful and comfortable house is located in the Parques del Triunfo subdivision, in a family-friendly, quiet area, facing a park. With its 136.5 square meters of construction, it has the following layout:

Ground Floor:

*Garage for 1 vehicle.
*Modern and functional kitchen.
*Living and dining room spaces.
*Full bathroom.
*Good-sized bedroom.

Upper Floor:
*Service patio.
*Two secondary bedrooms that share a full bathroom.
*Master bedroom with a full bathroom and walk-in closet.

Additional features:
*5,000 liters cistern
*Water tank
*Solar heater (8 people)
*Recently waterproofed

In front of the amenities of the circuit: Park with playgrounds, event terrace, basketball and soccer courts.

Close to kindergarten, primary school, secondary school, high school, Bodega Aurrerá, pharmacies, butcher shops, dairy shops, grocery stores, etc.

This home offers a perfect balance between comfort and functionality, situated in a privileged location. Don't miss the opportunity to see it, schedule your visit today!Esta linda y cómoda casa, se encuentra en el fraccionamiento Parques del Triunfo, en una zona familiar, tranquila, frente a parque, con sus 136.5 mts2 de construcción cuenta con la siguiente distribución:

Planta Baja:

*Cochera para 1 vehículo.
*Cocina moderna y funcional.
*Sala y comedor espacios.
*Baño completo.
*Recámara de buen tamaño.

Planta Alta:

*Patio de servicio.
*Dos recámaras secundarias que comparten baño completo.
*Habitación principal con baño completo y closet vestidor.

Adicionales:
*Cisterna 5,000 lts
*Tinaco
*Calentador solar (8 personas)
*Recién Impermeabilizada

Frente a las amenidades del circuito: Parque con juegos infantiles, terraza para eventos, canchas de basquetbol y fútbol.

Cerca de kínder, primaria, secundaria, preparatoria, Bodega Aurrerá, farmacias, carnicerías, cremerías, tienda de abarrotes, etc.

Esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, situada en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla, agenda tu visita hoy mismo!