Commercial Local for Rent Xcumpich Plaza Vector Across from Plaza Galerias

RENTAL OPPORTUNITY IN A STRATEGIC AREA! North Zone of Mérida, across from Plaza Galerías.

Are you looking for a spacious place, with an excellent location and high vehicle traffic? This local is for you!

This rental space on the SECOND FLOOR, with great amplitude is ideal for: Wing restaurant, gym or fitness center, business that requires space and visibility.

With a privileged location, at the entrance to Francisco de Montejo, within a commercial plaza with an anchor gas station, with excellent visibility and facing one of the fastest-growing areas in Mérida and within the city.

Your clients will be able to climb stairs without any problem and enjoy a comfortable, functional space perfectly located with beautiful views.

Bring your project to life in one of the most active points in the north of the city!

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Local A22/23:
Features:
• On the upper floor
• Deliverable in gray work
• 107 common use parking spaces
• 30 days of grace
• High visibility and privileged access

Measurements:
Total M2: 335 M2
Front: approx. 22.9m
Depth: approx. 14.55m

Plaza Vector Features:
• Garbage collection
• 2 anchor stores that guarantee public flow and attention
• 8,991 m2 of construction
• 23 commercial premises distributed in 3 modules
• 107 common use parking spaces
• 30% green areas
• Pleasant spaces for customers
• High visibility and privileged access

Zone: North
Condition: Excellent
Location: Commercial
Land use: Commercial
Delivery date: Immediate
Maintenance fee: 10% plus VAT
Monthly rent cost: $116,970 pesos plus taxes

Requirements:
1 month of rent
2 months deposit
Notarial expenses
Guarantor with property in Mérida or bond
Time: Minimum agreement for 1 year
Income proof
References

Please schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**Update as of 05/03/2025 according to standard 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Please consult our privacy notice directly on our page.Xcumpich Local Comercial En Renta Plaza Vector A Contra Esquina Plaza Galerias

¡OPORTUNIDAD DE RENTA EN ZONA ESTRATÉGICA! Zona Norte de Mérida, a contra esquina de Plaza Galerías.

¿Buscas un espacio amplio, con excelente ubicación y alto flujo vehicular? ¡Este local es para ti!

Este local en renta en SEGUNDA PLANTA, con gran amplitud es ideal para: Restaurante de alitas, gimnasio o centro fitness, negocio que requiera espacio y visibilidad.

Con ubicación privilegiada, a la entrada a Francisco de Montejo, dentro de Plaza comercial con gasolinera ancla, con excelente visibilidad y frente a una de las zonas con más crecimiento en Mérida y dentro de la ciudad.

Tus clientes podrán subir escaleras sin problema y disfrutar de un espacio cómodo, funcional y perfectamente ubicado con bonitas vistas.

¡Dale vida a tu proyecto en uno de los puntos más activos del norte de la ciudad!

Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.

Local A22/23:
Características:
• En planta alta
• Entregable en obra gris
• 107 Estacionamientos de uso común
• 30 días de gracia
• Alta visibilidad y accesos privilegiados

Medidas:
M2 totales: 335 M2
Frente: 22.9m aprox.
Fondo: 14.55m aprox.

Características Plaza Vector:
• Recolección de basura
• 2 Tiendas ancla que garantizan el flujo y atención del publico
• 8,991 m2 de construcción
• 23 locales comerciales distribuidos en 3 módulos
• 107 cajones de estacionamiento de uso común
• 30% de áreas verdes
• Espacios amenos para los clientes
• Alta visibilidad y accesos privilegiados

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: 10% más IVA
Costo de renta mensual: $116,970 pesos más impuestos

Requisitos:
1 mes de renta
2 meses de depósito
Gastos notariales
Aval con propiedad en Mérida o fianza
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

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**Actualización al 05/03/2025 de acuerdo a la norma 247
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