WAREHOUSE SALE IN ALAMAR, TIJUANA B.C.
Sale Price: $4,4999,000 USD

Location: Cañón del Padre 746 A, Alamar, Tijuana, Baja California

- Land: 7,162.4 m²
- Construction: 2,250.0 m²
- Energy Type: 25 KVA

Distribution:

- Warehouses
- Office area
- Meeting rooms
- Bathrooms
- Emergency doors
- Maneuvering yard
- Parking area
- 8 Docks
- Hydraulic ramps
- Employee dining room

Additional Details:

- Documentary land area: 6,682.50 m²
- Physical land area: 7,162.40 m²
- Construction area: 2,560 m²
- Year of Construction: 2018
- Built levels: 1
- Conservation Status: Very Good
- Land Use: Commercial
- Land Type: Regular
- Border Crossing Distance: 35 min

Services and Amenities:

- Water
- Drainage
- Electricity
- Telephone line
- Optical Fiber
- Lighting
- Corner
- Meeting rooms
- Reception
- Access control
- Good accesses
- Docks
- Hydraulic Ramp
- Floor level access
- Natural lighting
- Services at the warehouse

Security:

- Perimeter wall
- Surveillance booth

Parking:

- Common: 10
- Private: 4
- For trailers: 15*VENTA DE BODEGA EN ALAMAR, TIJUANA B.C.*
*Precio de Venta:* $4,4999,000 USD

Ubicación: Cañón del Padre 746 A, Alamar, Tijuana, Baja California

- Terreno: 7,162.4 m²
- Construcción: 2,250.0 m²
- Tipo de Energía: 25 KVA

Distribución:

- Bodegas
- Área de oficinas
- Salas de juntas
- Baños
- Puertas de emergencia
- Patio de maniobras
- Zona de estacionamientos
- 8 Andenes
- Rampas hidráulicas
- Comedor para empleados

Detalles Adicionales:

- Superficie de terreno documental: 6,682.50 m²
- Superficie de terreno física: 7,162.40 m²
- Superficie de construcción: 2,560 m²
- Año de Construcción: 2018
- Niveles construidos: 1
- Estado de Conservación: Muy Bueno
- Uso de Suelo: Comercial
- Tipo de Terreno: Regular
- Distancia Cruce Fronterizo: 35 min

Servicios y Amenidades:

- Agua
- Drenaje
- Luz
- Línea telefónica
- Fibra Óptica
- Alumbrado
- Esquina
- Salas juntas
- Recepción
- Control de accesos
- Buenos accesos
- Andenes
- Rampa Hidráulica
- Acceso a nivel de piso
- Iluminación natural
- Servicios a pie de bodega

Seguridad:

- Barda perimetral
- Caseta de vigilancia

Estacionamientos:

- Comunes: 10
- Privados: 4
- Para tráilers:15