This Precious House with High Ceilings was conceived from the beginning as two very comfortable small apartment units, both with independent access and parking, but they could be unified into a single house. Ideal for two families, one that likes a flat with 3 bedrooms without stairs and the other that likes a duplex with 3 bedrooms with a large BBQ terrace, clay oven, and partial view of El Olivar Forest. Both apartments have all their areas physically independent and also in terms of property rights, each with a % of participation in the land. It is located on a really quiet street, with no traffic, in front of a large embassy, in an excellent safe area of San Isidro, just 15 steps from El Olivar Forest. The first-floor flat has a very good-sized living and dining room, well-lit with high ceilings and access to a patio/terrace with greenery. Guest bathroom. Kitchen with an island for daily dining. Living room in the center of the bedrooms. It has 3 bedrooms, the main one with a bathroom and the other two bedrooms share a bathroom. One of the bedrooms has access to a terrace. Service bedroom and bathroom, laundry room, storage, and two parking spaces. The duplex on the second floor is accessed from an independent door from the street and is welcomed by a cozy staircase, featuring a lovely living and dining room with plenty of natural light and a view of the embassy gardens right in front. The kitchen is generous, with a nice independent daily dining area. Guest bathroom. On the second floor of the duplex are the 3 bedrooms, each with an en-suite bathroom, the main one with a walk-in closet. Study. On the third floor is the extremely cozy and spacious living room, with a portable fireplace, guest bathroom, terrace with grill, beautiful built clay oven, outdoor terrace room, mezzanine with a garden with grass, really lovely! It has a service area, complete laundry. From the street, two independent doors of each apartment can be seen, with two garage gates for two cars each (4 parking spaces in total). Observation: Ideal for two families, for parents and children, for a large family with several children... NOT SOLD SEPARATELY. Apartment below: 42.11% of the total area. Covered Area: 202.70m2. Uncovered Area: 94.10m2. Occupied Area: 296.80m2. Apartment above: 57.89% of the total area. Covered Area: 285.83m2. Uncovered Area: 165.20m2. Occupied Area: 451.03m2.Esta Preciosa Casa con Techos Altos fue concebida desde el inicio como dos muy cómodos departamentos tipo casita que ambos tienen accesos y estacionamientos independientes, pero se podrían unificar en una sola casa. Ideal para dos familias, una que le guste un flat de 3 dormitorios sin escaleras y la otra que le guste un PH duplex de 3 dormitorios con gran terraza BBQ, horno de barro y vista parcial al Bosque El Olivar. Ambos departamentos cuentan con todas sus áreas independientes de manera física y también en RRPP, cada uno con un % de participación del terreno. Está ubicada en una calle realmente tranquila, sin tráfico, frente a una gran embajada, en excelente zona segura de San Isidro, a 15 pasos del Bosque El Olivar. El flat del primer piso cuenta con sala y comedor de muy buen tamaño, iluminados y con techos altos y salida a un patio/terraza con verdes. Baño de visita. Cocina con isla para comedor de diario. Sala de estar en el centro de las habitaciones. Cuenta con 3 dormitorios, el principal con baño y los otros dos dormitorios comparten un baño. Uno de los dormitorios tiene salida a una terraza. Dormitorio y baño de servicio, lavandería, depósito y dos estacionamientos. El duplex en segundo piso al cual se accede desde una puerta independiente desde la calle y te recibe una acogedora escalera, cuenta con una linda sala y comedor con mucha luz natural y vista a los jardines de la embajada que queda justo al frente. La cocina es generosa, con un lindo comedor de diario independiente. Baño de visita. En la segunda planta del duplex se encuentran los 3 dormitorios, cada uno con baño incorporado, el principal con walk in closet. Estudio. En la tercera planta se encuentra la sala de estar sumamente acogedora y amplia, con chimenea portátil, baño de visita, terraza con parrilla, lindo horno de barro en obra, sala de terraza al aire libre, mezanine con jardín con pasto, realmente lindo!. Cuenta con área de servicio, lavandería completa.
Desde la calle se ven dos puertas independientes de cada uno de los departamentos, con dos portones de garage para dos autos cada uno (4 estacionamientos en total).
Observación: Ideal para dos familias, para papás e hijos, para una gran familia con varios hijos...
NO SE VENDEN POR SEPARADO
Departamento abajo: 42.11% del área total
Área Techada: 202.70m2
Área Sin Techar: 94.10m2.
Área Ocupada: 296.80m2
Departamento arriba: 57.89% del área total
Área Techada: 285.83m2
Área Sin Techar: 165.20m2
Área Ocupada: 451.03m2