Simply Spectacular! TOWNHOUSE OR APARTMENT HOUSE with 4 complete bedrooms with all the security of a building on a super exclusive corner of the Private Parks Zone I!!! Beautiful Duplex of 526.28 m2 built in one of the most exclusive buildings in Lima, facing the Private Park Pio XII, designed by New York architect Robert Stern with unbeatable common areas. It has 2 luxury private entrances: one street-facing as if entering a small house and the other from the elegant lobby of the building with very high vaulted ceilings, both with top-notch lighting. Upon entering the apartment, you arrive at the hall with white marble flooring with black edges and immediately enter the Main Living Room, which is very spacious with a ceiling of approximately 3.20 meters high and tall windows that lead to the luxurious private terrace of the apartment in limestone with a direct view of the wonderful central patio with a fountain through which you can see the Pio XII park. The dining room is adjacent to the main living room and also has a view and direct access to the terrace. The bar adjacent to the Main Living Room is truly beautiful, with fine built-in furniture, a closed climate-controlled wine cellar, and a white marble bar that stands out in this area. The living room and dining room have centralized music from the wall, and on the terrace, the speakers are in the ceiling. The terrace is a dream, spacious with room for a living area and dining area, and at the back, the BBQ is built with a private duct to the ceiling. The kitchen is white, bright, equipped with Miele appliances, cabinets up to the ceiling, has a large central island, and the countertops are made of sintered stone, and all drawers have full-extension slides and soft-close mechanisms. The imported windows are insulated, and in the kitchen, they can be opened in two ways. On this floor, there is also a social living room with a desk, and it comes with built-in furniture for the space. In the service area, there is a laundry room, a bedroom with 3 built-in beds, and a good bathroom. Going down a wonderful wooden staircase with spectacular LED lighting, we reach the area of the 4 complete bedrooms with walk-in closets, all of which have access to a beautiful 54m2 terrace that provides light and breathability. This entire family area has Mitsubishi air conditioning and electric curtains. The Master Bedroom is of very good size, has direct access to the terrace, a good space for a separate desk, then direct access to the spacious walk-in closet with fine push furniture and a beautiful immaculate white bathroom with a large shower, two sinks, and a lovely bathtub. Exiting the master bedroom, we are welcomed by a very good-sized family living room with closets for storage. Then there are the 3 secondary bedrooms with en-suite bathrooms, all of similar size, with walk-in closets and beautiful bathrooms with neutral and modern finishes. All finishes in the apartment are ultra-luxury: shihuahuaco wood from superpisos on the floor, high-end Kohler faucets and fixtures, central air conditioning ducts in the living room ready to be installed, but it is sold without the equipment as it is not necessary, marbles in the master bathroom, high-end European lighting from Trazzo, very high ceilings, special gas-type therma system with immediate hot water output in the showers, etc. The common areas: large gym with access to interior gardens, massage room, room/library for receiving guests with a game room and wine cellars for each apartment, a beautiful terrace with BBQ for grilling with friends, driver’s lounge with kitchenette, parking for visitors, and Car Wash. Direct access to Pio XII park. It has 4 parking spaces and 1 large storage room. Very Exclusive Area backing onto the park corner, within walking distance of Dasso, safe and very quiet area, with no traffic.Simplemente Espectacular! TOWNHOUSE O DEPA CASA con 4 dormitorios completos con toda la seguridad de un edificio en una esquina super exclusiva de la Zona de Parques Privados I!!! Precioso Duplex de 526.28 m2 construidos en uno de los edificios más exclusivos de Lima, frente al Parque Privado Pio XII, diseñado por el arquitecto neoyorquino Robert Stern con áreas comunes inmejorables. Cuenta con 2 ingresos privados de lujo: uno puerta a calle como ingresando a una casita y la otra desde el elegante lobby del edificio con techos muy altos abobedados, ambos con iluminación A1. Al ingresar al departamento se llega al hall con piso de mármol blanco con bordes negros e inmediatamente se ingresa a La Sala Principal que es muy amplia con techo de aprox 3.20 mts de altura y ventanales altos que dan a la lujosa terraza privada del departamento en limestone con vista directa la maravilloso patio central con pileta a través del cual se ve el parque Pio XII. El comedor es colindante a la sala principal y también tiene la vista y salida directa a la terraza. El bar colindante a la Sala Principal es realmente precioso, con muebles finos empotrados, cava cerrada climatizada y barra en mármol blanco que destaca en esta área. La sala y comedor tienen música centralizada desde la pared y en la terraza los parlantes están en el techo. La terrraza es un sueño, amplia con espacio para sala y comedor y al fondo el BBQ en obra con ducto privado hasta el techo. La cocina es blanca, iluminada, equipada con línea blanca Miele, reposteros hasta el techo, tiene una gran isla central y las mesadas en piedra sinterizada y todos los cajones son con correderas de extracción total y cierre automático suave. Las ventanas importadas son insuladas y en la cocina tienen la posibilidad de abrirlas de dos formas. En este piso también se encuentra la sala de estar social con escritorio y se entrega con los muebles empotrados para el lugar. En el área de servicio se encuentra la lavandería, dormitorio con 3 camas en obra y buen baño. Bajando por una escalera maravillosa en madera e iluminación led espectacular, llegamos al área de los 4 dormitorios completos con walking closet, los cuales tienen todos salida a una terraza preciosa de 54m2 que les aporta luz y respiro. Toda esta área familiar tiene aire acondicionado Mitsubishi y cortinas eléctricas. El Dormitorio Principal es de muy buen tamaño, tiene salida directa a la terrraza, un buen espacio para escritorio separado, luego ingreso directo al amplio walk-in-closet con finos muebles push y un hermoso baño blanco inmaculado con gran ducha, dos ovalines y una linda tina. Saliendo del principal nos recibe una sala de estar familiar de muy buen tamaño con closets para guardar. Luego se encuentran los 3 dormitorios secundarios con baño incorporado, todos de tamaño similar, con walking closets y con preciosos baños en acabados neutrales y modernos. Todos los acabados del departamento son de ultralujo: madera shihuahuaco de superpisos en el piso, grifería y artefactos Kohler de alta gama, ductos aire acondicionado central en la sala listos para ser instalados, pero se vende sin los equipos dado que no es necesario, mármoles en baño principal, luminarias europeas de alta gama de Trazzo, techos muy altos, sistema especial de therma tipo calefont a gas con salida inmediata de agua caliente en las duchas, etc. Las áreas comunes: gran gimnasio con salida a jardines interiores, sala de masajes, sala/biblioteca para recibir con salón de juegos y cavas para cada departamento, una hermosa terraza con BBQ para hacer parrillas con amigos, sala de choferes con kitchenette, estacionamientos para visitas y Car Wash. Salida directa a parque Pio XII. Cuenta con
4 estacionamientos y 1 gran depósito. Zona Muy Exclusiva Fondo a Parque esquina, a walking distance de Dasso, zona segura y muy tranquila, sin tránsito.