**Unique opportunity for entrepreneurs!**

Rent this new property for mixed residential and commercial use located in a strategic area of Santo Tomas, San Salvador. Ideal for families looking for a comfortable and spacious home, as well as a space to start or grow their business.

**Features:**

**House:**
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Living room
- Kitchen
- Laundry area
- Garage for 2 vehicles inside
- Parking for 4 vehicles outside

**Commercial space:**
- 18 square meters
- Private bathroom
- Parking for 2 vehicles

**Privileged location:**

- Alberto Masferrer Street (Road to Zacatecoluca)
- Easy access to main streets and public transportation
- Close to businesses such as Ferretería Nazareth, Constru DecorSV, El Mero Mero Mexican Food, and Angelo's Dekor

**Benefits:**

- Ideal location to live and work in the same place.
- Spacious and comfortable house for the whole family.
- Versatile commercial space for various types of businesses.
- Parking available for customers and residents.
- Safe and quiet area.

**Price:** $1,500.00 + VAT (negotiable)

**Coordinates:** 13°38'31.0"N 89°07'45.2"W | 13.641950, -89.129209

**Don't miss this unique opportunity!**¡Oportunidad única para emprendedores!

Alquila esta propiedad nueva de uso mixto habitacional y comercial ubicada en una zona estratégica de Santo Tomas, San Salvador. Ideal para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso, además de un local para iniciar o hacer crecer su negocio.

Características:

Casa:
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Sala comedor
- Cocina
- Área de lavandero y tendedero
- Cochera para 2 vehículos adentro
- Parqueo para 4 vehículos afuera

Local comercial:
- 18 metros cuadrados
- Baño propio
- Parqueo para 2 vehículos

Ubicación privilegiada:

- Calle Alberto Masferrer (Calle viaje a Zacatecoluca)
- Fácil acceso a calles principales y transporte público
- Cercano a negocios como Ferretería Nazareth, Constru DecorSV, El Mero Mero Comida Mexicana y Angelo´s Dekor

Beneficios:

- Ubicación ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar.
- Amplia y cómoda casa para toda la familia.
- Local comercial versátil para diversos tipos de negocios.
- Estacionamiento disponible para clientes y residentes.
- Zona segura y tranquila.

Precio: $1,500.00 + IVA (negociables)

Coordenadas: 13°38'31.0"N 89°07'45.2"W | 13.641950, -89.129209

¡No pierdas esta oportunidad única!