COLONIAL HOUSE WHITE FLOWER 548vr2 CORNER (1 LEVEL)

SALE PRICE $325,000

Land Area: 382.80 mt2 / 547.72 vr2
Construction Area: 355 mt2

Beautiful house with spacious and cozy areas, located in one of the privileged and high-value areas of San Salvador, close to important shopping centers, financial institutions, museums, parks, gyms, stadiums, 5 minutes from the Historic Center, among others recognized at the national level, this property is for residential use with extensions for commercial use in the service sector, currently operating as a restaurant/dining room with an established clientele (price does not include furniture and equipment). It is ideal for family housing, offices, medical clinics, etc. One of the advantages of this property is its corner location, meaning it has 2 fronts and access to high-traffic roads and is in an accelerated development process in the area, making it suitable for the operation that is desired to be incorporated.

It consists of 1 level:
 Main living room
 Living room and visitor corridor
 4 bedrooms with air conditioning
 4 bathrooms
 Kitchen
 Dining room
 Corridor with breakfast bar
 Terrace with garden
 Service area and washing machine
 1 service room
 Clothesline
 Cistern
 Covered parking for 2 vehicles (3 if they are small)
EXTRAS
 Storage room
 Local/Dining room with established clientele (price does not include furniture and equipment).

Sincerely,
Carlos Alberto Puente Cea
(503) 7851-3928 WhatsApp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
23/04/2025.+0reneD5%CASA COLONIA FLOR BLANCA 548vr2 DE ESQUINA (1 NIVEL)

PRECIO VENTA $325,000

Area Terreno : 382.80 mt2 / 547.72 vr2
Area Construccion: 355 mt2

Hermosa casa con espacios amplios y acogedores, ubicada en una de las zonas privilegiadas y de alta plusvalía de San Salvador, inmediata a importantes centros comerciales, instituciones financieras, Museos, Parques, gimnasios, estadios, a 5 minutos del Centro Histórico, entre otros de reconocimiento a nivel nacional, esta propiedad es de uso habitacional con ampliaciones para uso comercial en la rama de servicios, actualmente operando restaurante/comedor con clientela ya establecida (precio no incluye mobiliario y equipo). Siendo ideal para vivienda familiar, oficinas, clínicas médicas, etc., Una de bondades de las que goza esta propiedad es su ubicación de esquina, es decir cuenta con 2 frentes y acceso a vías de alto tráfico y en proceso acelerado de desarrollo en la zona, lo que permite sea adecuada, para la operación que se desee incorporar.

Consta de 1 nivel:
 Sala principal
 Sala y corredor de visita
 4 habitaciones con aire acondicionado
 4 baños
 Cocina
 Comedor
 Corredor con barra desayunadora
 Terraza con Jardín
 Área de servicio y lavadora
 1 Habitación de servicio
 Tendero
 Cisterna
 Parqueo techado para 2 vehículos (3 si son pequeños)
EXTRAS
 Bodega
 Local/ Comedor con clientela establecida (precio no incluye mobiliario y equipo).

Atte
Carlos Alberto Puente Cea
(503) 7851-3928 WhatsApp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
23/04/2025.+0reneD5%