Land for Sale in Playas Negras, La Unión, El Salvador

Description: This stunning beachfront land in La Unión, El Salvador, offers a unique opportunity to develop an exclusive property. With 50 meters of frontage on a beautiful and unparalleled beach, this place is ideal for building a dream home or a restaurant with total privacy.

Land Features:

- Location: Playas Negras, La Unión, El Salvador.
- Dimensions: Consists of 2 lots, each measuring 25m x 70m, forming a block of 50m x 70m.
- Sale: The 2 lots are sold together, not separately.
- Access: The property is located 190 km from San Salvador, with a fully paved road that includes a four-lane section, becoming two lanes upon reaching the property.
- Surroundings: Playas Negras is situated between the beaches of Las Tunas and Maculis, near the entrance to the Gulf of Fonseca.
- Geographic Coordinates: 3°09’40.4"N 87°56’38.0"O.

Advantages:

- Privacy: Ideal for a house or restaurant with total privacy.
- Future Development: The eastern region has been selected for significant future developments such as an airport, train, port, and ferry.
- Valuation: Valued by banks and credit unions in San Miguel and Usulután at $650,000 USD ($325,000 per lot), equivalent to $185.00 per m² or $127.00 per v².
- Negotiable Price: The price is negotiable.
- Documentation: Documents are in order and ready for sale.

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Descripción: Este impresionante terreno frente a la playa en La Unión, El Salvador, ofrece una oportunidad única para desarrollar una propiedad exclusiva. Con 50 metros de frente a una playa bellísima e inigualable, este lugar es ideal para construir una casa de ensueño o un restaurante con total privacidad.

Características del Terreno:

- Ubicación: Playas Negras, La Unión, El Salvador.
- Dimensiones: Consiste en 2 lotes, cada uno de 25m x 70m, formando un bloque de 50m x 70m.
- Venta: Se venden los 2 lotes juntos, no por separado.
- Acceso: La propiedad está ubicada a 190 km de San Salvador, con una carretera completamente asfaltada que incluye un tramo de cuatro vías, convirtiéndose en dos vías al llegar a la propiedad.
- Entorno: Playas Negras se encuentra entre las playas de Las Tunas y Maculis, cerca de la entrada del Golfo de Fonseca.
- Coordenadas Geográficas: 3°09’40.4"N 87°56’38.0"O.

Ventajas:

- Privacidad: Ideal para una casa o restaurante con total privacidad.
- Desarrollo Futuro: La región de oriente ha sido seleccionada para futuros desarrollos importantes como aeropuerto, tren, puerto y ferry.
- Valuación: Valuada por banco y cajas de crédito de San Miguel y Usulután en $650,000 USD ($325,000 por lote), equivalente a $185.00 por m² o $127.00 por v².
- Precio Negociable: El precio es negociable.
- Documentación: Documentos en orden y listos para la venta.

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