**Unique Opportunity! Commercial and Industrial Land for Sale in Santa Tecla**

Are you looking for land with a strategic location and high commercial and industrial potential in El Salvador? Look no further! We present this extraordinary property located in the South-East of Santa Tecla, just 11 kilometers from the road to Puerto de La Libertad.

**Land Description:**

- Area: 19,300 Square Varas (equivalent to 13,489 Square Meters)
- Location: South-East Santa Tecla, kilometer 11 road to Puerto de La Libertad
- Price per Square Vara: $250.00
- OPAMSS Rating: Offices and Warehouses for Storage of Agricultural Products

**Land Features:**

- Excellent location in a high commercial and industrial growth area
- Easy access to the country's main communication routes
- Flat topography ideal for construction
- All public services available (drinking water, electricity, sewerage)
- Zoning that allows a wide variety of commercial and industrial uses, including offices, warehouses, storage facilities, factories, and commercial premises

This land is ideal for:

- Companies looking to establish themselves in a strategic area with high commercial and industrial demand
- Investors looking to acquire land with high potential for appreciation
- Real estate developers looking to build large-scale commercial or industrial projects

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Seize this opportunity and make your business dreams come true in El Salvador!¡Oportunidad Única! Terreno Comercial e Industrial en Venta en Santa Tecla

¿Busca un terreno con una ubicación estratégica y alta vocación comercial e industrial en El Salvador? ¡No busque más! Le presentamos esta extraordinaria propiedad ubicada en el Sur-Este de Santa Tecla, a solo 11 kilómetros de la carretera al Puerto de La Libertad.

Descripción del Terreno:

- Área: 19,300 Varas Cuadradas (equivalentes a 13,489 Metros Cuadrados)
- Ubicación: Sur-Este Santa Tecla, kilómetro 11 carretera al Puerto de La Libertad
- Precio por Vara Cuadrada: $250.00
- Calificación OPAMSS: Oficinas y Bodegas para Almacenamiento de Productos Agropecuarios

Características del Terreno:

- Excelente ubicación en una zona de alto crecimiento comercial e industrial
- Fácil acceso a las principales vías de comunicación del país
- Topografía plana ideal para la construcción
- Todos los servicios públicos disponibles (agua potable, energía eléctrica, alcantarillado)
- Zonificación que permite una amplia variedad de usos comerciales e industriales, incluyendo oficinas, bodegas, almacenes, fábricas y locales comerciales

Este terreno es ideal para:

- Empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con alta demanda comercial e industrial
- Inversionistas que buscan adquirir un terreno con alto potencial de plusvalía
- Desarrolladores inmobiliarios que buscan construir proyectos comerciales o industriales de gran envergadura

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