Unique Opportunity: Two Strategic Lots in the Exclusive San Benito Neighborhood

Ideal for a High-Impact Project!

Two contiguous lots are being sold together on the prestigious La Capilla Avenue, offering a total frontage of 25.98 meters and a combined area of 919.90 square meters. This privileged location, along with the high demand in the area, makes this property a unique investment for visionary developers.

Highlighted Features:

- Strategic Location: Located on one of the most important avenues in the San Benito neighborhood, with high visibility and easy access.
- Wide Frontage: 25.98 meters of frontage on La Capilla Avenue, ideal for a large-scale project.
- Existing Structures: Both properties have structures that can be adapted or remodeled according to the project's needs.
- Exclusive Environment: Surrounded by luxury residences, top-tier hotels, banks, restaurants, and shopping centers, ensuring a safe and high-level environment.
- Development Potential: Perfect for constructing a luxury apartment tower, a shopping center, a modern co-working space, or a first-class clinic complex.

Lot Details:

- Lot No. 1: Area of 340.95 m², with main house, service area, garage, and walls.
- Lot No. 3: Area of 578.95 m², with residential house, medical clinic, multipurpose room, garage, and cistern.

Additional Advantages:

- Topography: The land has a favorable topography for construction, with flat and slightly sloped areas.
- Public Services: It has all the basic services necessary for a large-scale development.
- High Demand: The San Benito neighborhood is one of the most exclusive areas in San Salvador, with high demand for housing and high-quality services.

Sale Price: $1,395,000.00 (negotiable)

Don't miss this unique opportunity to invest in one of the most exclusive areas of San Salvador!

Contact us to schedule a visit and learn more about this incredible property.Oportunidad Única: Dos Lotes Estratégicos en la Exclusiva Colonia San Benito

¡Ideal para un Proyecto de Gran Impacto!

Se venden juntos dos lotes contiguos en la prestigiosa Avenida La Capilla, ofreciendo un frente total de 25.98 metros y un área combinada de 919.90 metros cuadrados. Esta ubicación privilegiada, junto a la alta demanda de la zona, hacen de esta propiedad una inversión única para desarrolladores visionarios.

Características Destacadas:

- Ubicación Estratégica: Situados en una de las avenidas más importantes de la Colonia San Benito, con alta visibilidad y fácil acceso.
- Amplio Frente: 25.98 metros de frente a la Avenida La Capilla, ideal para un proyecto de gran envergadura.
- Construcciones Existentes: Ambas propiedades cuentan con construcciones que pueden adaptarse o remodelarse según las necesidades del proyecto.
- Entorno Exclusivo: Rodeado de residencias de lujo, hoteles de primera categoría, bancos, restaurantes y centros comerciales, lo que garantiza un entorno seguro y de alto nivel.
- Potencial de Desarrollo: Perfecto para la construcción de una torre de apartamentos de lujo, un centro comercial, un moderno co-working o un complejo de clínicas de primer nivel.

Detalles de los Lotes:

- Lote No. 1: Área de 340.95 m², con casa principal, área de servicio, cochera y tapiales.
- Lote No. 3: Área de 578.95 m², con casa de habitación, clínica médica, salón de usos múltiples, cochera y cisterna.

Ventajas Adicionales:

- Topografía: El terreno presenta una topografía favorable para la construcción, con áreas planas y ligeramente inclinadas.
- Servicios Públicos: Cuenta con todos los servicios básicos necesarios para un desarrollo de gran envergadura.
- Alta Demanda: La Colonia San Benito es una de las zonas más exclusivas de San Salvador, con una alta demanda de vivienda y servicios de alta calidad.

Precio de Venta: $1,395,000.00 (negociable)

¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más exclusivas de San Salvador!

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