LAND 8.2mz SAN PEDRO PERULAPAN GOLDEN HIGHWAY km25 COJUTEPEQUE AREA

SALE PRICE: $490,641.50 Slightly Negotiable

Price per vara: $6 x vr2

Land Area 57,151.232 mt2 = 81,773.58 vr2 = 8.2 manzanas

LOCATION
El Carmen Canton, San Pedro Perulapan Municipality; Pan-American Highway km 25 towards San Salvador, Cuscatlan Department 400 meters from the Highway.

PROPERTY DETAILS
Main concrete street
Potable water and electricity
Completely flat land with few slopes and one part is hilly.
Suitable for building a subdivision or warehouses or industry.

ENVIRONMENT
The area where the property is located is rural, with residential use, equipped with the main basic services, such as: Potable water, transportation service, and electricity, the immediate environment consists of properties belonging to the same area, which are subdivisions with popular type housing, similar to the one being evaluated and many properties intended for agricultural work.
In the area of influence, developed areas with residential subdivisions were observed, the closest population to the property is that of San Pedro Perulapan, which is located 7.9 kilometers to the West of the property area, and has educational centers, evangelical and catholic churches, stores for essential goods, and various businesses.

Sincerely,
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
01/13/2025 +0alfredoSho4%
https://maps.app.goo.gl/zacfVuyqrc695RRAATERRENO 8.2mz SAN PEDRO PERULAPAN CARRETERA DE ORO km25 ZONA COJUTEPEQUE

PRECIO VENTA : $ 490,641.50 Poco Negociable

Precio por vara : $ 6 x vr2

Área Terreno 57,151.232 mt2 = 81,773.58 vr2 = 8.2 manzanas

UBICACIÓN
Cantón El Carmen, Municipio San Pedro Perulapan; Carretera Panamericana km 25 hacia San Salvador, Depto Cuscatlan a 400 mts de la Carretera.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Calle principal de concreto
Agua potable y energía eléctrica
Terreno totalmente plano con pocos desniveles y una parte es alomada..
Apto para construir una lotificacon o bodegas o Industria.

ENTORNO
La zona donde se localiza el inmueble es rural, con uso habitacional,se encuentra dotado
con los principales servicios básicos, como es: Agua potable, servicio de transporte
y energía eléctrica, el entorno inmediato lo conforman inmuebles que pertenecen a la
misma zona, los cuales son lotificaciones con viviendas de tipo popular, similares a la
que se evalúa y muchos inmuebles destinados a labores agrícolas.
En el radio de influencia se observaron, zonas desarrolladas con Lotificaciones
habitacionales, la población más cercana al inmueble es la de San Pedro Perulapán, que
se encuentra a 7.9 kilómetros al Poniente de la zona del inmueble, y cuenta con centros de
estudio, iglesias evangélicas y católicas, tiendas de artículos de primera necesidad,
negocios diversos.

Atte
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
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13/01/2025 +0alfredoSho4%
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